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商铺店面门面租赁合同范本（2024律师整理版）

商铺店面门面租赁合同

合同编号：商铺租赁-2024-_____

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：_________________________________________________

（具体地址：省____市____区____路____号____商铺）

1.2租赁物面积：________平方米，其中使用面积________平方米，公摊面积________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________________________________

（框架结构/钢结构/砖混结构等）

1.4租赁物现状：_________________________________________________

（简述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）

1.5租赁物权属证明：甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并提供以下证明文件：

（1）房屋所有权证/不动产权证编号：____________________________

（2）甲方身份证明文件复印件

（3）其他相关证明文件：_______________________________________

1.6租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于_________________________________经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应重新签订租赁合同。

2.3交付日期：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，交付标准以双方签署的《房屋交接清单》为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________），大写：________________________元整。

3.2租金调整：

（1）租赁期内，前____年租金保持不变；

（2）自第____年起，每年租金在上一年基础上递增____%，或双方协商确定新的租金标准。

3.3支付方式：乙方应按____（月/季/半年/年）为一期支付租金，每期租金应在当期开始前____日内支付给甲方。

3.4支付账户：

甲方账户名称：________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

3.5其他费用：

（1）物业管理费：每月________元，由____方承担，支付方式为________________________

（2）水电费：按实际发生额计算，由____方承担，支付方式为________________________

（3）燃气费：按实际发生额计算，由____方承担，支付方式为________________________

（4）供暖费：每年________元，由____方承担，支付方式为________________________

（5）网络通讯费：每月________元，由____方承担，支付方式为__________