2026年备考房地产估价师之房地产案例与分析综合练习试题（备用卷）附答案.docx

2026年备考房地产估价师之房地产案例与分析综合练习试题（备用卷）附答案

单选题（共500题）

1、在面向对象方法中，（）机制是对现实世界中遗传现象的模拟。

A.封装

B.继承

C.多态

D.抽象接口

【答案】B

2、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日

B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响

C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值

D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告