2025年度存量房屋买卖合同（含装修改造限制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度存量房屋买卖合同（含装修改造限制）

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋所有权证号：_______

3.房屋结构：_______

4.房屋面积：_______平方米

5.房屋用途：_______

6.房屋装修情况：_______

7.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）乙方应在房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

四、装修改造限制

（1）乙方不得改变房屋的结构和主体；

（2）乙方不得擅自改变房屋的用途；

（3）乙方不得擅自拆除房屋的设施设备；

（4）乙方不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方对乙方在房屋装修改造过程中，应予以配合，并确保房屋的安全、消防、环保等设施设备符合国家相关标准。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于房屋交付前，将房屋权属证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日