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养老机构运营管理协议

一、协议主体

甲方（委托方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（运营方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

甲乙双方就__________养老机构（下称“该机构”）的委托运营管理事宜，依据相关法律法规，达成如下协议。

二、运营管理范围

乙方全面负责该机构的日常运营管理，包括但不限于：入住老人生活照护、医疗健康管理、膳食服务供应、安全保障维护、环境卫生管理、员工培训考核及设施设备维护。

乙方应制定年度运营计划报甲方备案，重大事项调整需提前三十日书面通知甲方。

（一）服务标准与质量

乙方须严格执行国家《养老机构服务质量基本规范》，建立分级护理制度，定期开展服务质量评估。

每季度向甲方提交包含事故发生率、家属满意度、卫生达标率等指标的运营报告。

（二）财务与资产管理

乙方独立核算运营收支，甲方有权每季度查阅财务报表。涉及机构固定资产改建、处置或单笔超__________元的支出需甲方书面同意。

乙方须投保养老机构责任险并保持有效。

三、费用与结算

（一）运营费用

甲方按每月人民币__________元向乙方支付运营管理费，包含：

人员薪酬福利支出

日常耗材采购费用

基础设备维护费

支付时间为次月十日前汇至乙方指定账户。

（二）风险保证金

乙方于协议生效前向甲方缴纳__________万元作为履约保证金。协议终止后三十日内，经审计无违约行为即无息退还。

四、双方权责

（一）甲方权利义务

监督乙方履行协议义务

定期核查消防卫生达标情况

提供产权证明等必要法律文件

协助乙方办理相关行业许可证照

单方解除协议需提前九十日书面通知。

（二）乙方权利义务

自主组建运营团队

建立危机事件应急机制

接受民政部门年度检查

自担用工法律风险

发现建筑结构隐患须立即报告

不得擅自转包业务。

五、违约责任

任一方未履行主要义务经书面催告十五日仍未改正的，守约方可要求支付协议总金额百分之二十的违约金。

因乙方管理过失导致老人人身损害或重大财产损失，应承担全部赔偿责任。

六、协议变更与终止

（一）变更程序

协议期限为____年。续约应在届满前六十日协商，重大条款调整需形成补充协议并双方法定代表人签字盖章。

（二）终止情形

因政策调整无法继续履行

机构建筑被鉴定为危房

乙方年度评估未达标且整改无效

发生不可抗力持续六十日未能消除

双方协商一致解除。

七、争议解决

因本协议产生争议应协商解决，协商不成时提交该机构所在地人民法院诉讼管辖。

八、保密条款

双方对获知的对方运营数据、客户资料等商业信息承担永久保密义务，泄露方需赔偿直接经济损失。

九、协议生效

本协议一式陆份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）