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车库出租协议

车库租赁协议

协议编号：[XXXX-XXXX]

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：________________________，具体位于________________________小区/大厦/园区内，第____栋____单元____层____号。

1.2车库面积：本车库建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米，以房产证或实际测量面积为准。

1.3车库编号：________________________，车库类型为________________________（地下/地上/独立/车位）。

1.4车库设施：本车库配备________________________（如：通风系统、照明系统、防盗门、消防设施、监控设备等），具体设施清单见附件一。

1.5车库状况：甲方保证本车库在交付时结构完好，设施设备正常可用，无任何安全隐患。车库交付时的照片、视频等资料见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期限、租金等内容由双方另行协商确定。

2.3提前终止：任何一方需提前终止本协议，应提前60日书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金，除非双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本车库月租金为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金，但调整幅度不应超过原租金的____%，且调整周期不少于____年。

3.3支付方式：乙方应按月/季/年支付租金，具体支付方式为________________________。

3.4支付时间：乙方应于每月/每季/每年____日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过15日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________）。

4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用车库设施、损坏赔偿等。

4.3押金退还：租赁期满或协议解除后，乙方结清所有应付款项且车库状况符合约定（正常损耗除外）的，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。如有扣减，甲方应提供明细清单。

4.4扣减情形：如乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）逾期支付租金或其他费用的；

（2）损坏车库设施设备且未及时修复或赔偿的；

（3）违反本协议约定的其他行为。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

5.1.2甲方应保证对车库拥有合法的出租权，并提供相关证明文件。

5.1.3甲方应按约定时间将车库交付给乙方使用，并确保车库符合约定的使用条件。

5.1.4甲方应定期对车库进行安全检查，