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建筑使用功能评估咨询合同

合同编号：HT-JZPG-__________

甲方（委托方）

统一社会信用代码：_______________________

地址：_________________________________

联系人：_________________________

乙方（受托方）

统一社会信用代码：_______________________

地址：_________________________________

联系人：_________________________

资质证书编号：_________________________（建筑咨询相关资质）

鉴于条款

1.甲方系__________（建筑项目名称）的所有权人/使用权人，拟对该建筑的使用功能进行全面评估，以优化空间利用、提升运营效率并符合相关规范要求；

2.乙方系具备__________（评估咨询资质类别）的专业机构，拥有开展建筑使用功能评估咨询服务的技术能力和经验；

3.双方经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑使用功能评估咨询服务事宜达成一致，签订本合同。

第一条服务内容与范围

1.1服务对象：位于__________（建筑具体地址）的__________（建筑类型，如办公楼/商业综合体等）项目，评估范围包括但不限于：

（1）建筑主体结构现状核查；

（2）机电设备（给排水、暖通、电气等）运行状况评估；

（3）空间功能布局合理性分析；

（4）使用功能与现行规范的合规性核查；

（5）运营效率及使用需求匹配度评估；

1.2服务成果：乙方应交付《__________建筑使用功能评估咨询报告》（以下简称“评估报告”），内容包括：

（1）建筑现状分析；

（2）功能评估结论及问题清单；

（3）优化建议及整改方案；

（4）相关附图及附件。

第二条服务周期

2.1本合同服务周期自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.2阶段安排：

（1）现场核查：______年______月______日至______年______月______日（共______个工作日）；

（2）初稿编制：现场核查后______个工作日内完成；

（3）修改反馈：甲方收到初稿后______个工作日内反馈意见，乙方______个工作日内完成修改；

（4）定稿交付：修改后______个工作日内，交付纸质版______份、电子版______份。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）权利：

①监督服务过程及成果，提出合理修改意见；

②要求乙方对商业秘密保密；

（2）义务：

①签订后______个工作日内提供评估资料（详见附件一《资料清单》）；

②配合现场核查，提供场地、人员协调及安全保障；

③按时反馈初稿修改意见；

④按约定支付费用。

3.2乙方权利义务

（1）权利：

①要求甲方提供必要资料及配合；

②按约定收取服务费用；

（2）义务：

①指派具备专业能力的人员开展服务，遵守行业规范；

②客观公正完成评估，按时交付合格报告；

③对甲方商业秘密、建筑数据等严格保密；

④配合解释评估报告疑问。

第四条服务费用及支付

4.1总费用：人民币______元（大写：______圆整），包含全部费用（人员、核查、编制、税费等）；

4.2支付方式：

（1）第一期：合同签订后______个工作日内，支付总费用的______%（______元）；

（2）第二期：初稿确认后______个工作日内，支付总费用的______%（______元）；

（3）第三期：定稿验收后______个工作日内，支付剩余______%（______元）；

4.3收款账户：

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

账户名称：_________________________

第五条保密条款

5.1双方对履行中知悉的商业秘密、技术资料、评估结果等严格保密；

5.2保密期限：合同签订之日起至信息公开，合同终止后______年内仍有效；

5.3未经书面同意，不得向第三方泄露（法律法规另有规定除外）。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）逾期付款：每逾期一日，按逾期金额______‰支付违约金；逾期超______日，乙方有权暂停服务；

（2）未提供配合：服务周期顺延，乙方不担责。

6.2乙方违约：

（1）逾期交付：每逾期一日，按总费用______‰支付违约金；逾期超______日，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并支付总费用______%违约金；

（2）报告不合格：免费整改______个工作日，仍不合格则甲