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法拍房清场腾退服务合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（委托人）：名称或姓名

（1）若为法人或其他组织，需填写全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、注册地址、营业地址、联系方式。

（2）若为自然人，需填写姓名、身份证号码、住址、联系电话。

1.2乙方（服务提供方）：名称或姓名

（1）若为法人或其他组织，需填写全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务、注册地址、营业地址、联系方式。

（2）若为自然人，需填写姓名、身份证号码、住址、联系电话。

二、合同标的及服务范围

2.1合同标的

2.1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方提供法拍房（以下简称“标的物”）的清场腾退服务，包括但不限于清除标的物内的物品、拆除可能存在的违建或临时构筑物、恢复标的物至可交付状态等。

2.2服务范围

2.2.1乙方负责对标的物进行现场勘查，评估清场腾退工作的难度及所需资源，并向甲方提交书面勘查报告及服务方案。

2.2.2乙方负责制定详细的清场腾退计划，包括但不限于工作期限、人员安排、设备使用、安全措施等，并经甲方确认后执行。

2.2.3乙方负责组织专业人员进行清场腾退工作，确保工作过程中遵守相关法律法规及操作规范，保障人员及财产安全。

2.2.4乙方负责清场腾退过程中产生的垃圾清理及临时存放，并按照环保要求进行处置。

2.2.5乙方负责拆除标的物内的违建或临时构筑物，并承担相应的拆除费用及后续处理责任。

2.2.6乙方负责清场腾退完成后，对标的物进行现场清理及消毒，确保标的物达到可交付状态。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1本合同服务费用总额为人民币______元（大写：______________________），含税。

3.1.2费用构成包括但不限于：现场勘查费、服务方案设计费、人员工资、设备租赁费、垃圾清理费、拆除费用、保险费、税费等。

3.2支付方式

3.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同服务费用总额的______%（即人民币______元）作为预付款，用于乙方开展工作前的准备工作。

3.2.2乙方完成清场腾退工作的______%后，甲方应向乙方支付合同服务费用总额的______%（即人民币______元）作为进度款。

3.2.3乙方完成全部清场腾退工作并交付甲方验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付剩余的合同服务费用总额的______%（即人民币______元）作为尾款。

3.2.4甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后开具等额发票。

四、工作期限及延误处理

4.1工作期限

4.1.1乙方应在收到甲方书面确认的服务方案后______日内完成标的物的清场腾退工作。

4.1.2如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法按期进行，经双方协商一致，可适当延长工作期限。

4.2延误处理

4.2.1如因乙方原因导致工作延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同服务费用总额的______%作为违约金，但累计违约金不超过合同服务费用总额的______%。

4.2.2如因不可抗力或甲方原因导致工作延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并采取措施尽快完成工作。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方的权利

（1）有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并验收服务成果。

（3）有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

5.1.2甲方的义务

（1）应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、现场照片、物品清单等。

（2）应配合乙方进行现场勘查及服务方案制定工作。

（3）应按照合同约定支付服务费用。

（4）应确保标的物内不存在未登记或未申报的物品，如因甲方原因造成纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方的权利

（1）有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）有权拒绝执行违反法律法规或危及安全的服务要求。

（3）有权要求甲方提供必要的协助及配合。

5.2.2乙方的义务

（1）应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和安全。

（2）应配备专业的服务团队及设备，确保工作高效、安全完成。

（3）应妥善保管标的物内的物品，如因乙方原因造成物品损失，应承担赔偿责任。

（4）应遵守相关法律法规及操作规范，确保工作过程中不产生环境污染或安全事故。

六、安全责任及保险

6.1安全责任

6.1.1乙方应制定详细的安全措施，并对服务人员进行安全培训，确保工作过程中的人员及财产安全。

6.1.2乙方应购买相应的保险，包括但不限于意外伤害险、财产险等，以保障服务过程中可能产生的风险。

6.1.3如因乙方原因导致安全事故或财