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户内精装修雨季施工专项方案

一、工程概况

本工程为XX住宅小区户内精装修项目，施工范围涵盖1#-5#楼共320套住宅，总装修面积约38400㎡。户型包括89㎡两居室、115㎡三居室及143㎡四居室三种类型，装修标准包含墙面、地面、顶面装饰工程，门窗安装工程，厨房卫生间防水及器具安装工程，电气管线敷设及设备安装工程等。根据施工进度计划，本项目需在6月至9月期间进行主体装修施工，该阶段正值本地区雨季，平均降雨量达450mm，最大日降雨量可达150mm，相对湿度维持在75%-90%之间，对装修工程质量及施工进度存在较大影响。

二、雨季施工总体部署

（一）组织架构

成立雨季施工领导小组，由项目经理担任组长，技术负责人、安全总监任副组长，成员包括施工员、质量员、材料员、安全员及各施工班组组长。小组下设三个专项工作组：

技术保障组：负责编制雨季施工技术措施、进行施工工艺交底及现场技术指导

物资保障组：负责防雨防汛物资采购、储备及调配管理

现场巡查组：实施24小时值班制度，负责雨期施工隐患排查及应急处置

（二）施工分区管理

根据建筑平面布局及施工流水段划分，将工程划分为A、B、C三个施工大区，每个大区再按楼层划分为3个流水段。实施小雨正常施工、中雨局部施工、大雨全面停工的分级响应机制，建立施工区域雨晴监测点，配备温湿度计、雨量计各5台，实时监测环境参数并记录。

（三）进度计划调整

在原施工计划基础上，对雨季施工项目进行优化调整：

优先安排室内电气管线预埋、墙体砌筑等不受雨水直接影响的工序

将木作制品安装、油漆涂饰等湿度敏感工序安排在连续晴好天气集中施工

各工序之间预留3-5天弹性工期，关键线路工序采用双班制施工

建立周进度动态调整机制，根据天气预报提前3天调整作业计划

三、主要施工技术措施

（一）材料储存与防护

材料仓库改造

地面采用C20混凝土浇筑，设置200mm高挡水台，墙面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

仓库内设置架空式货架，高度不低于300mm，采用10#槽钢焊接支架

配备工业除湿机（除湿量≥1.5L/h）8台，温湿度自动记录仪3台，保持库内湿度≤60%

材料分类保管

木材类：采用密封塑料薄膜包裹，底部架空150mm，堆放高度≤1.5m，每垛间距≥500mm，配备防火防潮剂（氯化钙），每10㎡放置1kg

石膏制品：采用托盘式堆放，顶部覆盖防雨布，堆放层数≤6层，进场后3天内使用完毕

饰面板材：立式存放于专用货架，倾斜角度15°，背面涂刷封边漆，表面覆盖防尘防潮膜

油漆涂料：原桶密封存放，设置防爆型照明，温度控制在5-35℃，与其他材料保持1.5m安全距离

材料进场检验

建立雨季材料进场双检制，即外观检查和含水率检测

木材含水率控制：夹板≤12%，实木地板≤14%，采用数字式含水率测定仪逐批检测

墙面基层材料（腻子、石膏粉）进场后进行凝结时间测试，初凝时间≥45min，终凝时间≤6h

（二）各分项工程施工措施

1.墙面工程

基层处理：

墙面抹灰前采用红外水分测定仪检测墙体含水率，≤10%方可施工

雨天及雨后24小时内停止墙面抹灰作业，已施工墙面采取电加热片（功率200W/m2）烘干措施

轻质隔墙安装后，板缝处理采用快凝型嵌缝膏，初凝后立即涂刷抗裂防水胶

涂饰工程：

乳胶漆施工环境温度控制在15-35℃，相对湿度≤80%，配备温湿度自动控制喷涂设备

采用三底两面施工工艺，每层涂刷间隔时间延长50%，第一遍底漆加入5%防潮剂

墙面壁纸施工前，基层涂刷封闭底漆，采用糯米胶加0.5%防霉剂调制，施工后关闭门窗48小时，开启除湿机干燥

2.地面工程

基层处理：

地面找平层施工前，采用真空吸水机清除基层积水，涂刷界面剂前用热风机烘干表面

水泥砂浆找平层配比调整为1:2.5（原配比1:3），添加水泥用量3%的防水剂，坍落度控制在30-50mm

找平层施工完成后6小时内覆盖塑料薄膜，24小时后采用电热毯（功率100W/m2）分段烘烤养护

地砖铺设：

瓷砖提前2小时浸泡，捞出后表面晾干至无浮水，铺贴时砂浆稠度控制在50-70mm

采用干硬性水泥砂浆+素水泥浆双结合层施工工艺，素水泥浆添加5%缓凝剂

铺贴完成后24小时内禁止上人，采用彩条布覆盖，设置50mm高临时挡水埂

3.吊顶工程

龙骨安装：

轻钢龙骨主吊筋采用φ8膨胀螺栓固定，间距加密至800mm（原间距1000mm）

龙骨连接节点处增设防水垫片，所有螺丝孔涂刷防锈漆两道

石膏板接缝预留5-8mm间隙，采用V型槽处理，填缝材料选用耐水腻子

灯具安装：

吊顶内电气管线增设防水绝缘层，接线盒采用IP54防护等级产品

筒灯、射灯安装前测试绝缘电阻，阻值≥0.5MΩ，灯座与吊顶间隙用防火密封胶封堵

浴霸、排风扇等电器设备安装时，出风口加装防雨风帽，接线端子做防水处理

4.厨房卫生间工程

防水施工：

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