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二零二五版房地产租赁合同合富置业

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的房地产的合法所有权人，乙方有意租赁该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.1物业地址：________________（具体地址）。

1.2物业用途：________________（如住宅、商业等）。

1.3物业面积：________________平方米。

1.4物业现状：________________（如毛坯、精装修等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整（￥____）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的____%支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且物业完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。

五、物业使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方负责物业的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证物业符合租赁用途的基本要求，因物业本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

六、物业维修

6.1甲方负责物业的主体结构及公共设施的维修保养。

6.2乙方发现物业有需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、合同的变更与解除

7.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1未按约定支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变物业结构或用途的；

7.2.3进行违法活动的。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供物业或擅自解除合同的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

附件：

1.物业交接清单

2.甲方收款账户信息

3.其他相关文件

（注：具体条款可根据实际情况进行调整和完善）