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物业卫生清洁服务合同书

物业卫生清洁服务合同书

合同编号：WQJQ-2023-____

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码/身份证号：______________

乙方（服务方）：________________________

法定代表人：______________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码：______________________

资质证书编号：__________________________

前言

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国清洁行业管理办法》等相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业卫生清洁服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1服务区域：甲方委托乙方清洁服务的区域包括但不限于：

-主楼大堂、走廊、楼梯间、电梯轿厢及前室

-公共卫生间、茶水间、休息区

-地下车库、通道、设备房

-外墙玻璃、幕墙、雨棚

-绿化带周边、道路、广场

-垃圾收集点、中转站

-屋面、天台

-其他甲方指定的区域

1.2具体服务内容：

-日常清洁：每日1-2次，根据不同区域特点制定清洁频次

-定期深度清洁：每周1次，每月2次，每季度1次

-专项清洁：包括石材养护、地毯清洗、外墙清洗等

-垃圾处理：每日清运，分类处理

-消毒防疫：公共区域定期消毒，特殊时期增加消毒频次

-虫害防治：每月1次常规检查，季度性全面防治

1.3清洁标准：

-地面：无明显污渍、水渍、垃圾，光洁度达到90%以上

-墙面：无蛛网、无污迹、无明显划痕

-玻璃：无指纹、无水痕、光洁明亮

-卫生间：无异味、无积水、设施完好

-垃圾桶：内外清洁，无异味，垃圾不过夜

-其他区域符合国家《物业管理清洁服务质量标准》GB/T19001-2016

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前30日内，如甲方无书面异议，本合同自动续期1年，续约次数不限。

2.3如需提前终止合同，任何一方应提前60日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第三条服务人员配备

3.1乙方应根据服务区域面积和清洁标准，配备足够的服务人员，具体人员配置如下：

-项目经理：1名，负责全面管理和协调

-主管：2名，负责日常监督和检查

-清洁工：根据面积计算，每5000平方米配备3-5名

-技术人员：2名，负责专业设备操作和维护

-临时人员：根据季节性需求灵活调配

3.2所有服务人员必须：

-年满18周岁，身体健康，持有有效健康证

-经过专业培训，持有清洁行业资格证书

-熟悉清洁操作流程和安全规范

-着统一工装，佩戴工作牌

3.3乙方应确保人员稳定，如需更换人员，应提前7日通知甲方，并确保新人员具备同等资质和能力。

第四条服务设备与用品

4.1乙方应提供清洁服务所需的全部设备、工具和清洁剂，包括但不限于：

-清洁设备：洗地机、吸尘器、高压水枪、抛光机等

-工具：拖把、抹布、刷子、垃圾车等

-清洁剂：中性清洁剂、消毒剂、石材养护剂等

-安全设备：安全帽、安全带、防护手套等

4.2所有设备应符合国家安全标准，定期维护保养，确保正常运行。

4.3清洁剂应为环保产品，符合国家环保标准，不对人体和环境造成危害。

第五条服务质量要求与考核

5.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量达到约定标准。

5.2甲方有权对乙方服务质量进行监督检查，每月至少进行2次全面检查。

5.3考核指标：