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2024房屋托管出租的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：

根据《中华人民共和国合同法、《中华人民共和国城市房地产

管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方出租的事宜，达成如下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

L2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为一年，自一年—月—日起至一年—

月—日止。

2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方并

签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费用。

第三条托管费用及支付方式

3.1甲方将房屋托管给乙方，乙方应支付给甲方每月托管费用为人

民币（大写）：____元整（小写）：元。

3.2乙方应在每月—日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户,

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付托管费用的_%作为

滞纳金。

3.3托管期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，山乙方承担。

具体费用根据实际情况结算。

第四条房屋出租

4.1乙方在托管期限内享有出租房屋的权利，但不得改变房屋结构

和用途。

4.2乙方应确保房屋出租过程中的安全、卫生和合规，如有因乙方

管理不善导致的安全事故或违法行为，由乙方承担全部责任。

4.3乙方在出租房屋时，，应向租客明确告知房屋的托管性质，并确

保租客遵守本合同的各项约定。

第五条维修责任

5.1托管期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修

费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方

支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方签（字/盖章）日期—年_月_日

乙方签（字/盖章）日期—年—月—日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方授权乙方出租房屋的权利

甲方授权乙方在托管期限内将其房屋出租，但不得改变房屋结构

和用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意。

2.甲方对房屋出租的监督权

甲方有权对乙方出租的房屋进行监督，确保房屋出租过程中的安

全、卫生和合规。如甲方发现乙方管理不善或违反本合同约定，有权

要求乙方立即整改。

3.甲方对租金收益的权利

托管期限内，房屋出租所得租金归甲方所有。乙方应在每月支付

托管费用时将当月租金支付给甲方。

4.甲方对房屋维修的责任

甲方应在托管期限内承担房屋及附属设施的正常维护修理责任。

如因乙方使用不当或故意破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用

由乙方承担。

5.甲方对房屋保险的要求

甲方要求乙方在托管期限内为房屋及附属设