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网格仓租赁合作协议

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的网格仓事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号仓库区XX号库房及附属区域]的网格仓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体范围包括：库房建筑面积[XX]平方米，其中有效存储区域约[XX]平方米，配备标准货架[XX]排，库位编号范围[XX]。具体空间布局及设施详见本协议附件一（若有，或描述关键设施）。

1.3租赁物内包含的附属设施与设备包括但不限于：照明系统、通风系统、消防喷淋系统、监控安防系统[描述品牌或类型，如：XX品牌红外监控]、出入口管理系统、[XX]平方米装卸平台[描述类型，如：地坑式]等。上述设施设备应能保证租赁物的基本存储和安全使用需求，其初始状态详见本协议附件一（若有）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本协议租赁期满前[XX]个月书面通知乙方拟续租的期限和租金条件。乙方在收到通知后[XX]日内书面回复是否同意续租。如双方达成一致，则另行签订续租协议或在本协议中补充约定；如未达成一致，则本协议到期后自动终止。

2.3任何一方在租赁期限内非因不可抗力或本协议另有约定，不得单方面提前终止本协议。如需提前终止，应提前[XX]日书面通知对方，并承担相应的违约责任，违约责任按本协议第十三条约定执行。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金，具体金额为人民币[XX]元整（大写：人民币[XX]元整）。

3.2租金计算方式：[选择并明确，例如：按实际使用库容平方米数计算；或按固定月租计算；或按双方约定的其他方式计算]。

3.3支付周期：租金按月支付，即每月[XX]日前支付当月租金。

3.4支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.5押金：乙方应在本协议签订之日起[XX]日内，向甲方支付人民币[XX]元整（大写：人民币[XX]元整）作为租赁押金。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或提前终止，乙方无违约行为且已结清所有应付款项后，甲方应在乙方交还租赁物并经检查确认无损坏（或损坏已在押金中抵扣）后[XX]日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍需赔偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，保证乙方及时获得租赁物的使用权，并保证租赁物在租赁期间具备基本的、符合安全存储要求的物理条件。

4.1.2负责维护租赁物主体结构、消防系统、监控系统等关键设施设备的正常使用。日常非关键设备的简单维护或故障报修可由乙方通知甲方处理，费用由[约定承担方，如：甲方/乙方/双方按比例]承担。

4.1.3有权按照本协议约定收取租金和押金。

4.1.4有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁物，如发现乙方有违反约定行为，有权要求乙方纠正。

4.1.5负责处理与租赁物相关的政府规费、物业费（若有）等。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议约定按时足额支付租金和押金及其他应付款项。

4.2.2按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害或其他危险品；不得擅自改变租赁物结构或用于经营本协议约定之外的用途。

4.2.3负责租赁空间内所有货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠、防盗窃等。乙方应自行负责购买货物存放、搬运、装卸等环节所需的保险，并承担保险费用。

4.2.4负责乙方人员进入租赁物区域的全部安全事宜，并确保其人员及活动符合甲方仓库的安全管理规定。

4.2.5负责租赁空间内货物的搬运、装卸、堆码、标识、保管及相关的包装工作，并遵守甲方关于货物堆码安全的规定。

4.2.6严格遵守甲方的仓库出入库管理制度、安全操作规程、作息时间等各项规定。

4.2.7负责妥善保管与租赁物使用相关的所有出入库凭证、单据、记录等文件。

4.2.8按照本协议约定，在租赁期满