商场办公室防潮协议.docxVIP

商场办公室防潮协议

甲方（商场名称或管理方名称）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（具体负责防潮工作的单位或个人名称）：

法定代表人/负责人或授权代表：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有或运营[商场名称]，其内设有办公室区域，为保障办公环境适宜，防止潮湿问题对办公设备、文件资料及人员健康造成不良影响，甲方委托乙方承担指定办公室区域的防潮工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“防潮工作”是指为控制指定办公室区域的空气湿度，预防及消除潮湿危害而采取的一系列措施，包括但不限于空气湿度监测、水分来源排查与治理、相关设施设备维护、物理防潮措施实施、清洁除湿以及记录维护等工作。

1.2本协议适用的具体办公室区域为：[请填写具体的办公室位置，例如：XX层XX办公室及附属区域]。

1.3乙方负责按照本协议约定，对上述区域进行全面、持续的防潮管理。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权对乙方的防潮工作情况进行监督和检查，乙方应提供必要的配合与便利。

2.2甲方负责向乙方提供执行防潮工作所需的相关信息，特别是商场公共设施信息，如空调系统运行模式、公共区域水管分布情况等。

2.3甲方有义务为乙方工作人员进入指定区域执行任务提供必要的通行权限，并确保其进入行为符合商场的安全管理规定。

2.4甲方应保证按照本协议第[请填写条款号]条的约定，按时足额向乙方支付服务费用（如适用）。

2.5对于因商场公共区域设施（非乙方负责维护范围）故障，如管道漏水等直接原因造成的损害，甲方负责协调进行维修。乙方亦应立即发现并通知甲方，双方应配合处理后续影响。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照本协议约定的范围、标准和频率，在指定时间内进入指定办公室区域执行防潮作业和检查。

3.2乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队执行防潮工作，确保使用的产品和设备符合国家相关标准。

3.3乙方必须严格遵守安全生产规范和操作规程，在作业过程中采取必要的安全防护措施，确保人员安全和设施完好。

3.4乙方应建立完善的防潮工作记录制度，包括但不限于日常检查记录、设备维护日志、空气湿度监测数据等，并按约定定期向甲方汇报工作情况，报告内容应详实、准确。

3.5乙方应积极响应甲方的合理需求，对于监测到的异常湿度情况或潜在风险点，应及时提出处理建议并采取行动。

3.6乙方对在履行本协议过程中了解到的甲方的商业秘密、运营信息等负有保密义务，未经甲方书面许可，不得泄露给任何第三方。此保密责任不因本协议的终止而解除。

第四条工作标准与频率

4.1目标湿度：乙方应致力于将指定办公室区域的相对湿度控制在40%至60%的范围内，具体数值可根据季节和天气情况在合理范围内浮动，但应避免长期处于极端潮湿状态。

4.2湿度监测：乙方应至少每日对指定区域进行一次空气湿度监测，并做好详细记录。如湿度持续超出约定范围，乙方应立即分析原因并采取调控措施，同时向甲方报告。

4.3检查与维护：乙方应至少每月对指定区域的门窗密封性、空调滤网及制冷效果、通风系统状况、墙面地面是否存在渗漏风险点等进行一次全面检查。对使用的除湿设备、监测仪器等应按计划进行维护保养，确保其正常运行。

4.4应急响应：如乙方在检查或日常工作中发现严重漏水、大面积霉菌滋生或其他可能导致急剧恶化环境的紧急情况，应立即采取初步控制措施（如可能的关阀、疏导、覆盖等），并第一时间通知甲方，共同协商处理方案。

第五条费用与支付

5.1[选择一种费用承担方式，例如：甲方同意支付乙方防潮服务费，费用标准为人民币[具体金额]元/月（或年/次等），共计[总金额]元。/或甲方同意根据乙方提供的服务内容和工作量，按[具体计算方式，如：每小时XX元，每日XX元，或项目包干]标准支付服务费用。]

5.2支付时间：甲方应在每个[月/季/年]结束后[XX]个工作日内，根据乙方提交的合格服务发票或结算单，向乙方支付当期服务费用。

5.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付费用，乙方应在收到支付通知后及时提供相应的发票。

第六条监督与报告

6.1甲方有权根据需要，随时对乙方的防潮工作现场进行抽查或检查，乙方应予以配合，提供必要的工作资料和说明。

6.2乙方应于每月[具体日期，如：5号]前向甲方提交上一个月的防潮工作报告。报告应包括但不限于：工作执行摘要、各监测点湿度数据分析、发现的问题及处理结果、设备维护情况、下月工作计划等。遇有重大事项或紧急情况，应随时向甲方口头或书面报告。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时支付约定服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，逾期超过[XX]日，乙方有权暂停服务或