再审申请书范文汇总.docxVIP

再审申请书范文汇总

再审申请书范文汇总

再审申请书范文一

再审申请书

申请人：张三，男，汉族，19XX年X月X日出生，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

被申请人：李四，男，汉族，19XX年X月X日出生，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

原审案号：（20XX）X民初字第XXXX号

案由：合同纠纷

申请再审事由：

申请人张三因与被申请人李四合同纠纷一案，不服XX省XX市中级人民法院于20XX年X月X日作出的（20XX）X民终字第XXXX号民事判决，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定，特向贵院申请再审。

再审请求：

1.撤销XX省XX市中级人民法院（20XX）X民终字第XXXX号民事判决；

2.改判支持申请人的全部诉讼请求；

3.本案一、二审诉讼费用由被申请人承担。

事实与理由：

一、原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，适用法律确有错误

（一）原审判决认定申请人未按合同约定履行付款义务缺乏证据证明

原审判决认定申请人未按照《房屋买卖合同》第六条约定的期限向被申请人支付购房款，但该认定与事实严重不符。首先，申请人已于20XX年X月X日通过银行转账方式向被申请人支付了购房款人民币XX万元，转账凭证（证据一）已在一审庭审中提交，且被申请人在庭审中对该事实予以认可。其次，被申请人向申请人开具的收据（证据二）明确载明收到申请人支付的购房款人民币XX万元，该收据上有被申请人的亲笔签名和盖章。原审判决对该关键事实视而不见，仅凭被申请人单方面的陈述就作出认定，严重违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》关于证据认定的基本原则。

（二）原审判决对《房屋买卖合同》的性质认定错误

本案《房屋买卖合同》名为房屋买卖，实为借贷担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条之规定，具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（四）违背社会公序良俗的；（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

本案中，被申请人通过签订《房屋买卖合同》的方式，实质上是与申请人形成了民间借贷关系。被申请人并非真实出售房屋，而是以房屋作为担保向申请人借款。双方在合同中约定的房屋价格明显低于市场价，且约定了过户后申请人立即将房屋回售给被申请人，这些事实均表明双方之间的真实法律关系是民间借贷，而非房屋买卖。原审判决对合同性质的错误认定，导致适用法律错误，严重损害了申请人的合法权益。

（三）原审判决对《房屋买卖合同》第十五条的效力认定错误

《房屋买卖合同》第十五约定：如甲方（被申请人）未能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方（申请人），每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。该条款明显属于格式条款，且违反了《中华人民共和国民法典》第四百九十六条关于格式条款的规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）不合理地免除或者减轻格式条款提供方责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（四）法律、行政法规其他规定无效的情形。

本案中，被申请人在提供该格式条款时，未以合理方式提示申请人注意该条款与其有重大利害关系的条款，未按照申请人的要求对该条款予以说明，该条款应属无效。原审判决认定该条款有效，适用法律确有错误。

二、原审判决违反法定程序，可能影响案件正确判决

（一）原审法院未依法通知证人出庭作证

在一审审理过程中，申请人向法院申请通知证人王五出庭作证，证明被申请人曾明确表示其与申请人之间的法律关系实质为民间借贷，而非房屋买卖。证人王五是申请人的朋友，曾亲耳听到被申请人与申请人之间的对话内容。然而，原审法院未依法通知证人王五出庭作证，导致案件事实未能查清，可能影响案件正确判决。

（二）原审法院未依法调取关键证据

在一审审理过程中，申请人向法院申请调取被申请人在银行系统的贷款