企业管理-电梯保养合同.docxVIP

会计实操文库

PAGE10/NUMPAGES10

企业管理-电梯保养合同模板

合同编号：__________

甲方（使用/产权单位）：________________________

法定代表人/授权代表人：______________________

注册地址：__________________________________

联系地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（维保单位）：__________________________

法定代表人/授权代表人：______________________

注册地址：__________________________________

联系地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

资质证书编号：______________________________（须含电梯维保相应许可范围）

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002）及相关法律法规、行业标准，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方所属电梯的维护保养事宜，经协商一致订立本合同。

第一条维保电梯基本信息

甲乙双方约定，乙方为下述列明的电梯提供维护保养、故障急修及紧急救援服务，具体信息详见下表（可另附页作为附件一）：

序号

设备注册代码

电梯品牌

型号规格

额定载重量（kg）

额定速度（m/s）

层/站/门

安装位置

出厂编号

安装日期

1

2

...

备注：签约前，乙方已对上述电梯现状进行全面检查，检查结果经甲方签字确认后作为本合同附件二（电梯现状确认单），作为维保责任界定的基础之一。

第二条维保服务内容与周期

2.1维保内容：乙方应严格按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002）及本合同约定，完成电梯半月、月、季度、半年、年度保养项目，具体包括清洁、润滑、调整、检查等常规维保工作（详细维保项目清单见附件三），不包含重大维修、改造及超出约定范围的特殊服务。

2.2维保周期：半月保养每15日内至少1次，月保养每月至少1次，季度保养每3个月至少1次，半年保养每6个月至少1次，年度保养每年至少1次，乙方应合理安排维保时间并提前24小时通知甲方。

2.3故障急修：电梯发生故障时，乙方接到甲方通知后应立即响应；发生困人故障时，乙方须在______分钟内（设区的市不超过30分钟，其他地区不超过60分钟）抵达现场实施救援。

2.4紧急救援：乙方提供全年365天、24小时不间断紧急救援服务，紧急救援热线：________________________，确保救援及时有效。

第三条维保服务标准

3.1乙方实施维保后的电梯，应符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯维修规范》（GB/T18775）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）等国家及行业标准要求，确保电梯安全可靠运行。

3.2维保过程中，乙方应做好完整的维保记录，详细记载维保时间、内容、人员、设备运行状况等信息，每次维保完成后须经甲方安全管理人员签字确认，维保记录一式两份，甲乙双方各留存一份，保存期限不少于4年。

3.3乙方每月向甲方提交书面维保总结报告，说明电梯运行情况、零部件使用情况、易损件更换建议及安全隐患提示等内容。

第四条维保方式与材料配件

4.1维保方式：双方约定采用□清包□半包□全包方式（三选一）：

（1）清包：乙方仅提供维保劳务，不承担任何零部件、耗材费用；

（2）半包：乙方提供维保劳务，并免费提供单价不超过______元的常规零部件及耗材（具体清单见附件四），超出部分由甲方承担；

（3）全包：乙方提供维保劳务，并免费提供除______（如曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳等）外的大部分零部件及耗材，特殊约定除外。

4.2零部件更换：维保过程中需更换零部件时，乙方应提前向甲方提交更换申请，说明更换原因、零部件型号、数量、预估费用等信息，经甲方书面确认后方可实施；甲方可选择自行采购或委托乙方代购，代购零部件应保证符合国家标准且价格透明。

4.3乙方承诺使用符合国家或行业标准的合格配件、材料，严禁使用假冒伪劣产品，甲方有权对配件、材料质量进行查验。

第五条服务期限

本合同维保服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前15日内，如双方均有续约意愿，应另行协商签订新合同；合同期满未续约但乙方仍继续提供维保服务的，本合同条款继续有效，直至新合同签