企业管理-物业水电费成本核算报表.pptxVIP

会计实操文库企业管理-物业水电费成本核算报表核算期间： 年 月 日至 年 月 日核算范围：□全小区□特定楼栋（楼栋号： ）□公共区域基础信息说明：1/15项目详情备注核算总户数 户（住宅：含已入住及空置 户，商业：户 户）公共区域面积 ㎡（电梯间：按实际测绘面积 ㎡，楼道：核算 ㎡，园区照

会计实操文库核算单位：人民币（元）、数量单位：水（吨）、电（度）一、水电费总收入与总支出核算本部分核算核算期间内物业水电费的总收支情况，包括向业主/商户收取的费用及向供水供电部门支付的总费用。2/15明： ㎡，其他： ㎡）水电收费标准水费： 元/吨（居民：元/吨，商业： 元/吨，公摊： 元/吨）电费： 元/度（居民： 元/度，商业： 元/度，公摊： 元/度）依据当地供水供电部门定价及物业协议约定；抄表周期 日/月至 日/月与供水供电部门抄表周期一致类别明细项数量单价金额备注

会计实操文库3/15目1.水电费收入住宅用户水费 吨元/吨按业主实际用收入水量收取商业用户水费 吨元/吨按商户实际用收入水量收取住宅用户电费 度元/度按业主实际用收入电量收取商业用户电费 度元/度按商户实际用收入电量收取水电费收入小----

会计实操文库4/15计2.水电费支出总水费支出（支 吨元/吨含业主自用及付供水公共区公司）域用水总电费支出（支 度元/度含业主自用及付供电公共区公司）域用电水电损--总支出耗支出与业主自用部分差额（正数为损耗，负数为结余）其他水--含水电电相关表检测费、管道

会计实操文库二、公共区域水电费成本核算与分摊公共区域水电费指为保障小区正常运营产生的公共用水用电成本，按约定标准分摊至各业主/商户。5/15支出/线路维护费等水电费支出小计----水电费---收支差收支差额=收额入小计-支出小计（正数为盈利，负数为亏损）成本明细数量单价总成分摊分摊单户备注类别项目本金方式基数/单额位分

会计实操文库6/15摊金额1.电梯 按户 含电公共间用 吨 元 数分 户 元梯清用水水/吨摊/户洁、成本加湿等用水楼道 按户 -清洁 吨 元 数分 户 元用水/吨摊/户园区 按户 含草绿化 吨 元 数分 户 元坪灌用水/吨摊/户溉、绿植养护用水公共 按户 -卫生 吨 元 数分 户 元间用

会计实操文库7/15水/吨摊/户其他公共用水 吨 元/吨 按户数分摊 户 元/户含消防演练、公共设施清洗等公共-- -- -用水 元成本/户小计2.电梯 按户 含电公共运行 度 元 数分 户 元梯轿用电用电/度摊/户厢照成本明、通风用电公共 按户 含楼照明 元数分 元道、

会计实操文库8/15用电度/度摊户/户园区、车库照明监控 按户 含监系统 度 元 数分 户 元控摄用电/度摊/户像头、主机设备用电水泵 按户 含二房用 度 元 数分 户 元次供电/度摊/户水设备运行用电消防 按户 含消系统 度 元 数分 户 元防用电/度摊/户泵、

会计实操文库9/15应急照明用电其他 按户 含物公共 度 元 数分 户 元业办用电/度摊/户公公共区域用电、公共设施维修用电等公共-- -- -用电 元成本/户小计公共-- -- -区域 元

会计实操文库注：商业用户公共区域水电费分摊可单独约定，如按经营面积分摊，需在备注栏明确分摊标准及基数。三、物业自用水电成本核算物业自用水电指物业办公、员工宿舍等非公共区域产生的水电成本，计入物业运营成本。10/15水电费总成本/户成本类别使用场景数量单价金额承担主体备注1.自用水物业办公 吨元/吨 物业公司-费室用水员工宿舍 吨元/吨 物业公司/按实际约用水员工定填分摊写

会计实操文库11/15自用水费小计-吨---2.自用电物业办公 度元/度 物业公司含办公设费室用备、空电调用电员工宿舍 度元/度 物业公司/按实际约用电员工定填分摊写自用电费小计- 度- --物业自用水电总成--- --

会计实操文库本四、总成本汇总与分析12/15成本项目金额（元）占总运营成本比例与上期对比差异差异原因分析1.公共区 % 元 域水电费（±）（如：