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加急装修施工合同协议

发包方（业主）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承包方（施工方）：_________公司/个体户，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方位于_________（工程地址）的室内装修工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1本协议项下的装修工程地址为：_________。

1.2工程范围及内容：包括房屋基础装修、水电改造、瓦工、木工、油漆工程、_________（例如：橱柜安装）、_________（例如：门窗安装）、_________（例如：地板铺设）、墙面处理等，具体以双方确认的设计方案和施工图纸（如有）为准。工程总面积约为_________平方米。

1.3材料规格：工程所使用的主要材料品牌、型号、规格详见本协议附件（虽然分析中不要求附件，但实际合同中应有此附件，此处仅为描述性文字），所有材料必须符合国家现行相关质量标准和设计要求。主材由发包方负责采购并按时送达施工现场，辅材由承包方负责采购。发包方提供的材料需经承包方检验确认合格后方可使用，承包方采购的材料需提前三日向发包方书面报验，发包方或其指定代表应及时参加验收。

1.4设计方案：本工程采用_________（例如：发包方提供的方案/承包方提供的方案），相关设计图纸经双方确认后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

第二条工程期限

2.1合同总工期：自本协议生效且承包方收到发包方支付的_________（例如：首付款）之日起，至工程竣工验收合格之日止，共计_________日。即预计开工日期为_________年_________月_________日，预计竣工日期为_________年_________月_________日。

2.2关键节点：

*水电改造工程完成并验收合格：_________年_________月_________日前。

*泥木工程（包括砌墙、地面铺设等）完成并验收合格：_________年_________月_________日前。

*油漆工程开始前：_________年_________月_________日前。

*工程整体竣工验收：_________年_________月_________日前。

2.3开工日期：承包方在收到发包方支付的_________（例如：首付款）之日起_________日内，或_________年_________月_________日之前开始施工，具体以较早者为准。

2.4“加急”特殊约定：本协议为“加急”装修施工协议，承包方承诺：

*优先调配足够且经验丰富的工人、机械设备及合格材料，确保工程进度。

*在标准施工基础上，采取必要的赶工措施（如合理增加作业时间等），确保满足本协议约定的各项工期节点要求。

*若因承包方自身原因（包括但不限于管理不善、人员配备不足、资源协调不当等）导致任何关键节点或合同总工期延误，则承包方同意按本协议第十三条约定承担违约责任，并赔偿发包方因此遭受的直接经济损失。承包方应将因加急赶工而产生的合理额外人工成本由发包方承担（或双方协商确定）。

第三条合同价款与支付方式

3.1本协议项下的装修工程合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包含但不限于人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金（如适用）以及本协议第二条所述的赶工措施产生的合理额外成本（如约定由发包方承担）等所有完成本协议项下工程所需的费用。

3.2支付方式及时间：

*预付款：本协议签订后_________日内，发包方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

*开工款：承包方正式开工后_________日内，发包方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

*进度款（一）：水电改造工程完成并通过验收后_________日内，发包方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

*进度款（二）：泥木工程完成并通过验收后_________日内，发包方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元。

*进度款（三）：油漆工程开始前_________日内，发包方支付合同总价款的_____