社会资本投资保障性租赁住房的激励与监督机制研究.docx

研究报告

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社会资本投资保障性租赁住房的激励与监督机制研究

一、研究背景与意义

1.1社会资本投资保障性租赁住房的背景

(1)近年来，我国城市化进程不断加快，城市人口规模迅速扩大，住房问题成为社会关注的焦点。据统计，截至2020年底，我国城镇居民人均住房面积已达到39.8平方米，但住房供需矛盾依然突出。特别是低收入群体，面临住房支付能力不足、租赁市场不规范等问题。为解决这一问题，国家陆续出台了一系列政策，鼓励社会资本投资保障性租赁住房，以扩大租赁住房供应，满足不同收入群体的住房需求。

(2)社会资本投资保障性租赁住房的兴起，不仅有助于缓解住房供需矛盾，还有助于推