2025年造价工程师《工程造价案例分析》专项卷.docxVIP

2025年造价工程师《工程造价案例分析》专项卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目投资相关数据如下：建设投资（含建设期利息）2000万元，其中固定资产投资1800万元，流动资金200万元。预计固定资产折旧年限为10年，采用直线法折旧，残值率为5%。项目建设投资中，自有资金占60%，其余为银行贷款，贷款年利率为6%。预计运营期年营业收入为1500万元，年运营成本（不含折旧摊销）为600万元，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

要求：

1.计算项目总投资、固定资产原值、年折旧额。

2.计算项目运营期第1年至第8年的利润总额、所得税、净利润。

3.计算项目运营期第8年末的累计净利润。

4.计算项目静态投资回收期（从建设开始计算）。

5.判断该项目是否满足行业基准投资回收期要求。

试题二

某工程项目采用公开招标方式确定承包商。招标文件中规定：工程合同价款采用固定总价合同；工期为12个月；工程预付款按合同价的30%支付，预付款应从未施工工程尚需的主要材料价值相当于预付款金额时起扣，每月按材料价值的25%扣回；质量保证金按合同价的5%扣留，竣工结算月一次性返还；工程量清单中某分项工程的综合单价为800元/平方米，计划工程量为1000平方米。

施工过程中，实际工程量及发生的相关事件如下：

1.实际完成该分项工程量为1200平方米。

2.因设计变更，增加相同综合单价分项工程量500平方米。

3.因现场条件变化，该分项工程施工过程中发生窝工损失，合同外补偿15万元。

4.施工单位采购的材料价格上涨，导致该分项工程实际成本比计划成本增加20万元。

要求：

1.计算该分项工程的中标价。

2.计算预付款金额。

3.若第3个月完成该分项工程250平方米，第4个月完成500平方米，计算第3、4个月应扣还的预付款金额。

4.计算该分项工程的最终结算价（不考虑质量保证金）。

试题三

某工程项目合同工期为18个月，施工合同约定：工程合同总价为800万元，其中材料费占60%；工程预付款为合同总价的20%，于开工后一个月支付，在最后两个月平均扣回；工程进度款按月支付；措施费单列，共计80万元，不参与预付款和扣款，在开工后前三个月平均支付；质保金为合同价的5%，在竣工结算时扣除。

施工过程中，发生了如下事件：

1.开工后两个月，因业主原因造成工程暂停1个月，暂停期间施工单位人员窝工损失10万元。

2.第三个月，因自然灾害导致工程局部损坏，修复费用10万元，工期延误1个月。

3.项目完成时，经最终验收合格，措施费调增10万元。

要求：

1.计算工程预付款、起扣点。

2.若前四个月实际完成的措施费分别为20万元、25万元、30万元、25万元，计算前四个月应支付的工程进度款（含措施费）。

3.考虑事件1和2的影响，计算项目实际总工期和应得到的额外补偿（假设补偿只能索赔措施费）。

4.计算项目最终结算总价及扣留质保金金额。

试题四

某工程网络计划图如下（节点表示工作，箭线表示逻辑关系，括号内为工作持续时间）：

```mermaid

graphTD

A[开始]--B(5);

B--C(7);

B--D(6);

C--E(8);

D--E(4);

E--F(9);

F--G[结束];

```

该计划中，工作E为关键工作。施工过程中，因设计变更导致工作C持续时间延长2天，同时使工作E的紧前工作D变为非关键工作，其总时差变为3天。

要求：

1.计算该网络计划的原计划总工期。

2.计算设计变更后，网络计划的新总工期。

3.分析设计变更对后续工作的影响。

试题五

某工程项目招标文件中规定，采用工程量清单计价模式，招标控制价为4000万元，投标保证金为80万元。某施工单位参与投标，其投标文件如下：

1.投标报价为3800万元，其中分部分项工程费为2800万元，措施项目费为300万元（其中安全文明施工费按措施项目费的25%计），其他项目费为400万元（含暂列金额200万元，暂估价150万元），规费按分部分项、措施项目和其他项目费之和的3%计，税金按投标报价的9%计。

2.投标过程中，发现暂列金额中的100万元用于一项确认的零星工作，暂估价中的150万元为甲供材，其实际价格比暂估价低5%。

3.竣工结算时，确认的零星工作费用为80万元，甲供材实际费用为142.5万元，措施项目实际发生费用为320万元。

要求：

1.计算该投标单位的投标总报价。

2.计算该投标报价的投标有效否（假设招标控制价未调整）。

3.计算该工程项目的招标控制价。

4.