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顺义星级酒店装修工程施工技术交底

一、工程概况

本项目为顺义区五星级酒店装修工程，总建筑面积约28000㎡，涵盖客房区（180间标准客房、12间套房）、公共区域（大堂、宴会厅、中西餐厅、会议室）、后勤区域（员工通道、设备机房、布草间）及外立面改造。装修标准执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及五星级酒店评定规范，施工周期180日历天。

二、施工准备技术要求

（一）材料进场控制

石材类

大堂地面采用600×600mm印度红大理石，厚度≥20mm，弯曲强度≥8MPa，吸水率≤0.5%，每批次需提供放射性检测报告（IRa≤1.0，Ir≤1.3）

客房墙面米黄砂岩需进行六面防护处理，防护剂采用渗透型硅烷类产品，涂刷量≥0.2kg/㎡

木材类

饰面木皮选用天然樱桃木，厚度0.6mm，拼接误差≤0.1mm，含水率控制在8%-12%（与北京地区平衡含水率匹配）

防火等级：隐蔽部位B1级，外露部位A级，需提供国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心检测报告

机电材料

照明灯具需符合《建筑照明设计标准》GB50034-2013，宴会厅主灯色温3000K，显色指数Ra≥90

卫生洁具采用指定品牌节水型产品，坐便器冲水量≤4.8L，龙头流量≤6L/min（0.1MPa压力下）

（二）施工机具配置

设备名称

型号规格

数量

校验要求

激光投线仪

BoschGLL3-80P

12台

每季度校准一次，误差≤1mm/10m

石材切割机

东成Z1E-FF02-110

8台

切割片防护罩完整，绝缘电阻≥2MΩ

空气压缩机

捷豹V-0.6/8

4台

压力控制器设定值0.8MPa，安全阀校验有效期内

水准仪

苏光DSZ2

3台

每半年检定一次，符合JJG425-2003标准

三、分部分项工程施工工艺

（一）吊顶工程

轻钢龙骨吊顶（公共区域）

主龙骨采用C60系列，间距≤1200mm，吊杆直径φ8mm，间距900-1200mm，距主龙骨端部距离≤300mm

次龙骨50×19×0.5mm，间距400×600mm，横撑龙骨与次龙骨连接采用拉铆钉固定（间距≤300mm）

石膏板采用12mm厚耐潮型，长边沿纵向次龙骨铺设，板缝留5-8mm，转角处整板套割，L型拼接，接缝处嵌缝膏填充后贴50mm宽玻纤网格布

铝板吊顶（大堂）

勾搭式铝单板厚度1.5mm，表面氟碳喷涂处理，涂层厚度40-60μm，附着力测试达到0级（划格法）

龙骨体系采用50×30×2mm方管焊接框架，焊接点做防锈处理（红丹底漆+银粉面漆两道），安装平整度误差≤2mm/2m

（二）墙面工程

干挂石材施工

采用短槽式挂件，不锈钢挂件厚度≥3mm，石材开槽深度15mm，宽度6mm，槽壁垂直度误差≤0.5mm

龙骨采用8#槽钢主龙骨（间距800mm）、50×50×5角钢次龙骨（间距500mm），膨胀螺栓埋深≥100mm，抗拔力≥8kN

石材安装顺序由下至上，板块间隙2mm，采用专用石材密封胶（耐候性等级25年），胶缝饱满度100%

软包墙面（客房）

基层处理：18mm厚细木工板刷防火涂料三遍，表面平整度误差≤2mm/2m

海绵密度≥45kg/m3，厚度30mm，采用环保型聚氨酯黏合剂（VOC含量≤100g/L）

皮革接缝采用搭接法，搭接宽度15mm，针距8-10针/30mm，转角处预留5mm伸缩量

（三）地面工程

石材地面铺贴

大堂采用湿铺法，基层涂刷素水泥浆（水灰比0.4-0.5），结合层采用1:3干硬性水泥砂浆，厚度30mm，用2m靠尺检查平整度误差≤2mm

客房木地板采用悬浮铺设，基层铺设2mm厚防潮膜，地垫采用3mm厚EVA材料，地板企口拼接缝隙≤0.5mm，与墙面留8-10mm伸缩缝

防水施工

卫生间采用JS复合防水涂料，厚度≥1.5mm，分三遍涂刷（第一遍0.5mm，第二遍0.7mm，第三遍0.3mm）

管根、阴阳角做50mm宽附加层，防水层上翻墙面≥1800mm，闭水试验持续24小时，水位下降≤2mm，无渗漏

四、质量控制标准

（一）装饰装修工程

墙面垂直度：石材墙面≤2mm/2m，涂料墙面≤3mm/2m

地面平整度：大理石地面≤1mm/2m，木地板≤3mm/2m

接缝高低差：木饰面≤0.5mm，金属装饰条≤0.3mm

阴阳角方正：采用200mm方尺检查，误差≤2mm

（二）机电安装工程

电气安装

导线连接：单股铜芯线截面积≤10mm2采用拧紧搪锡，≥16mm2采用液压压接

绝缘电阻：相线与零线间≥0.5MΩ，相线与地线间≥0.5MΩ

开关插座：同一室内高度差≤5mm，并列安装误差≤0.5mm

给排水安装

管道坡度：生活热水管2‰，排水管DN100≥2‰，DN75≥3‰

水压试验：冷水管1.0MPa（1小时压降≤0.05MPa），热水管1.5MPa（30分钟压降≤0.02MP