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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务合同签订日期

2.房地产经纪人员在提供房地产咨询、策划等服务时，以下哪项行为是合法的？()

A.向委托人泄露其他委托人的商业秘密

B.在未征得委托人同意的情况下，将委托事项转委托他人办理

C.严格按照委托人的要求提供专业服务

D.利用委托人的信息为自己谋取利益

3.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.协助委托人进行交易谈判

B.检查房地产权属证明

C.代理委托人签订房地产交易合同

D.为委托人提供法律咨询

4.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项行为是不合法的？()

A.代理销售未取得预售许可证的商品房

B.公开宣传房地产项目的优势

C.提供真实、准确的房地产信息

D.帮助购房人办理贷款手续

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项表述是正确的？()

A.房地产经纪服务费用由委托人承担

B.房地产经纪服务费用由房地产经纪机构承担

C.房地产经纪服务费用由房地产经纪人员和委托人共同承担

D.房地产经纪服务费用由房地产经纪机构支付给委托人

6.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪项行为是不当的？()

A.提供真实、准确的房地产信息

B.向委托人推荐合适的房地产项目

C.建议委托人隐瞒部分信息以获取更好的交易条件

D.为委托人提供专业的交易建议

7.房地产经纪机构在发布房地产广告时，以下哪项内容是必须的？()

A.房地产经纪机构的名称和地址

B.房地产项目的名称和地址

C.房地产经纪人员的姓名和联系方式

D.房地产项目的价格

8.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，以下哪项措施是正确的？()

A.拒绝参与调解，让双方自行解决

B.偏袒任何一方，以追求个人利益

C.公正、公平地处理纠纷，维护各方合法权益

D.不告知任何一方，以免引起纠纷

9.在房地产交易中，以下哪项行为是违法的？()

A.房地产经纪人员如实告知委托人交易风险

B.房地产经纪机构发布虚假房地产广告

C.房地产经纪人员协助委托人签订交易合同

D.房地产经纪机构为委托人提供售后服务

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪服务合同应当包括哪些内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的权利和义务

E.委托人的权利和义务

11.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当注意哪些事项？()

A.核实委托人的身份和授权

B.明确约定服务内容和费用

C.了解房地产项目的真实情况

D.确保合同条款清晰易懂

E.保留合同副本以备查证

12.房地产经纪机构在发布房地产广告时，应当遵守哪些规定？()

A.实事求是，不得含有虚假内容

B.不得发布未经许可的房地产广告

C.不得利用广告进行不正当竞争

D.不得发布侵犯他人合法权益的广告

E.不得发布可能误导消费者的广告

13.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，可以采取哪些措施？()

A.协助双方进行协商调解

B.建议双方寻求法律途径解决

C.提供专业的法律咨询

D.保持中立，不偏袒任何一方

E.协助收集证据，为诉讼做准备

14.房地产交易制度政策中，以下哪些属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信，不得泄露委托人隐私

B.保守商业秘密，不得利用职务之便谋取私利

C.公平公正，不得歧视任何一方

D.依法执业，不得从事违法活动

E.不断提高专业能力，提供优质服务

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，必须如实向委托人告知本机构以及经纪人员的真实姓名、

16.房地产经纪机构在发布房地产广告时，应保证所发布的信息真实、合法，不得含有

17.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当采用

18.房地产经纪人员在进行房地产交易咨询时，应当遵循的原则是

19.在房地产交易过程中，房地产经纪机构或人员如果违反法律法规，将被

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以隐瞒自己的经纪资格信息。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪机构发布房地产广告时，可以夸大房