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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关题库(附带答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.在2025年，房地产经纪人办理房地产交易时，以下哪项不是必需的文件？()

A.房地产权证

B.买卖合同

C.业主身份证明

D.房地产经纪机构营业执照

2.根据2025年房地产交易制度，以下哪项不属于房地产交易税费？()

A.契税

B.土地增值税

C.房屋维修基金

D.房地产经纪人佣金

3.在2025年，以下哪项不是房地产经纪人应当遵守的职业规范？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.强迫交易

D.公正公平

4.根据2025年房地产交易制度，以下哪种情况下，房地产交易可以不办理过户登记？()

A.买卖双方自愿不办理过户登记

B.房屋买卖合同无效

C.房屋处于查封状态

D.买卖双方同意不办理过户登记

5.在2025年，房地产经纪人违反职业规范受到处罚，以下哪种处罚方式是正确的？()

A.罚款

B.停业整顿

C.吊销执业资格证书

D.以上都是

6.根据2025年房地产交易制度，以下哪种情况不属于房地产交易纠纷？()

A.买卖双方对房屋价格产生争议

B.业主未按合同约定交付房屋

C.房地产经纪人泄露客户信息

D.买卖双方对税费承担有异议

7.在2025年，以下哪种情况不属于房地产交易合同无效的情形？()

A.房屋买卖合同违反法律法规

B.房屋买卖合同当事人不具备完全民事行为能力

C.房屋买卖合同自愿签订

D.房屋买卖合同存在欺诈行为

8.根据2025年房地产交易制度，以下哪种情况下，房地产经纪人需要承担违约责任？()

A.房地产经纪人未按时完成交易

B.业主未按合同约定交付房屋

C.买卖双方自愿解除合同

D.房地产经纪人提供虚假信息

9.在2025年，以下哪种情况不属于房地产交易合同解除的情形？()

A.买卖双方协商一致解除合同

B.一方违约导致合同无法履行

C.房地产经纪人提供虚假信息导致合同无效

D.房屋被依法查封

10.根据2025年房地产交易制度，以下哪种情况不属于房地产交易纠纷解决途径？()

A.协商解决

B.仲裁

C.民事诉讼

D.房地产经纪人自行处理

二、多选题(共5题)

11.根据2025年房地产交易制度，房地产经纪人应当具备以下哪些资质？()

A.房地产经纪人执业资格证书

B.房地产经纪人助理执业资格证书

C.房地产估价师资格证书

D.房地产经纪人协理资格证书

12.在2025年，以下哪些行为属于房地产经纪人的违规行为？()

A.未经客户同意泄露客户信息

B.强迫客户购买指定产品或服务

C.在交易过程中收取额外费用

D.代理买卖双方签订合同

13.根据2025年房地产交易制度，以下哪些文件是办理房地产交易过户登记所必需的？()

A.房地产权证

B.买卖合同

C.业主身份证明

D.房地产经纪人执业资格证书

14.在2025年，以下哪些费用属于房地产交易税费？()

A.契税

B.土地增值税

C.房屋维修基金

D.房地产经纪人佣金

15.根据2025年房地产交易制度，以下哪些方式可以解决房地产交易纠纷？()

A.协商解决

B.仲裁

C.民事诉讼

D.房地产经纪人调解

三、填空题(共5题)

16.2025年，房地产经纪人执业资格证书的考试科目包括《房地产法律法规》、《房地产经纪业务操作》和______。

17.在2025年，办理房地产交易过户登记时，必须由______代为办理。

18.2025年，房地产交易税费中，______是按照房屋交易价格的一定比例收取的。

19.根据2025年房地产交易制度，房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应当在合同中明确______。

20.2025年，若房地产经纪人泄露客户信息，将面临______的处罚。

四、判断题(共5题)

21.在2025年，房地产经纪人可以同时代理买卖双方签订房地产买卖合同。()

A.正确B.错误

22.房地产交易税费由买卖双方平分，无论税费的具体种类。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在交易过程中泄露客户信息，不构成违法行为。()

A.正确B.错误

24.2025年，房地产交易过户登记必须在房地产交易完成后立即办理。()

A.正确