2.1 保障各类物权 课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

;第1框保障各类物权;学习目标;;战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”

;1.国家保护财产权;(3)国家保护财产权的法律规定P12②段;（4）财产权P13③段;;因单县园艺区XXXX迁改工程项目建设需要，需对片区规划内的房屋和附属物实施征收。老张是该片区居民，其农村宅基地和闲置已久的承包地恰巧都被征收，但老张自认为土地是归自己所有，拒不配合，索取高额征地拆迁费，做起了钉子户。;3.所有权;注意：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权;;案例一：王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付，王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。;(3)所有权的取得方式P14末段;;1、甲、乙两人商定甲以3500元转让给乙某品牌手机，并约定乙先付500元，一周内付清余款，拿走手机。不料第二天发生地震，手机被砸坏。对损失应由谁承担的问题，双方各执一词。对此说法正确的是()

A.由甲承担，因为乙并未付清余款

B.由甲承担，因为动产以交付方式取得所有权

C.由乙承担，因为地震属于不可抗力

D.由乙承担，因为手机的所有权已经转移;2、下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移()

①甲将其珠宝交给乙保管，后达成合意将珠宝卖给乙

②甲将其房屋租给乙，后甲和丙签订房屋买卖合同并登记，丙通知乙租赁期结束后向丙返还房屋

③甲将其笔记本电脑卖给了乙，但因为甲有急用，和乙商定借用5天

④甲购买乙的耕牛一头，约定15天后交付，结果3天后牛死了。

A．①④B．②③C．①③D．②④;3、甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是()

A.甲有权向丙请求损害赔偿

B.乙有权向丙请求损害赔偿

C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效

D.丁善意取得瓷瓶的所有权;甲将其合法拥有的汽车以合理价格卖给了乙，交付后未办理过户手续。第二天甲借故从乙处借走汽车，转身又以同样的价格卖给了不知情的丙，完成交付并且办理了过户登记。乙、丙就汽车的所有权发生争执。问：此时谁取得该汽车所有权？;（4）共有财产P15一段;【议学情境四】;;1.他物权;2.用益物权;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。;（3）建设用地使用权P17①段;主要包括;某村村民王某15年前因在外地经商,将自己的住房转让给同村村民李某。后因身体原因,想回老家建房定居、休养。对此,下列说法正确的是()

①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权

②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地

③王某应向乡(镇)人民政府重新申请一块宅基地

④当地县(区)人民政府应依法驳回王某的宅基地申请

A.①②B.①③C.②④D.③④;镜头一：小芳的父母为了让她有一个良好的学习环境，决定换购一套地段位置较好的住房，但手头缺钱。房地产公司说可以办理按揭贷款，也就是用他们所要购买的商品房作担保，现在入住，以后逐月还款。;【议学情境五】;;区分抵押权和质权;土地承包经营权

抵押权

建设用地使用权

宅基地使用权

质押权

房子所有权

汽车所有权;课堂小结;2.1

保障

各类

物权;1.2025年中央一号文件《关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》中对农村宅基地管理提出了“两个不允许”：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地；不允许退休干部到农村占地建房。同时，鼓励探索盘活闲置宅基地和农房的有效形式。对此，下列认识正确的是（????）

①“两个不允许”旨在保障农民基本居住权利

②村民王某对宅基地进行转让是基于宅基地的交换价值

③李某对其宅基地享有所有权，可以将其出售给任何人

④赵某将自家农房出租给某公司开办民宿，体现了宅基地使用权的适度放活

A．①② B．①④ C．②③ D．③④;2.2025年，某省积极推进农村土地“三权分置”改革。村民王某与村委会签订了为期30年的《农村土地承包合同》，依法取得10亩耕地的承包经营权。为扩大种植规模，王某以该土地的经营权作为抵押，从当地农商行获得贷款8万元，用于购买新型