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建设工程承包合同

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

承包人（以下简称“乙方”）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______市______区______地块______项目（工程名称）的建设工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：______市______区______地块______项目。

1.2工程地点：______省______市______区______路______号。

1.3工程范围和内容：包括但不限于土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程、室外工程等，具体以双方确认的设计图纸和技术规范为准。

1.4承包方式：乙方包工包料（或根据实际情况修改为：乙方包工部分包料，甲方供应主要材料清单见附件______）。

1.5合同工期：自______年______月______日开工至______年______月______日竣工，总工期______日历天。

第二条合同价款

2.1本合同采用______方式确定合同价款（选择：固定总价/固定单价/可调价格）。

2.2合同总价款（含税）：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.3合同价款包含的内容：除甲方供应材料外的全部工程建设费用，包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及其他应列支的费用。

第三条质量标准

3.1工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的______级标准（选择：合格/优良）。

3.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范及标准图集进行施工，确保工程质量符合合同约定标准。

3.3工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。

第四条项目经理

4.1甲方指定的项目经理：_________。

4.2乙方指定的项目经理：_________，身份证号：_________。乙方项目经理为乙方在履行合同过程中的主要代表，负责施工组织、现场管理、协调等事宜。

4.3项目经理的更换需经甲方书面同意。

第五条材料设备供应

5.1甲方供应材料设备清单见本合同附件______。甲方应于______时间前将材料设备送达指定地点，并承担费用和风险。

5.2甲方供应的材料设备必须符合设计要求和质量标准，乙方在使用前应进行检验，检验合格后方可使用。因甲方供应材料设备原因造成的质量问题，由甲方承担责任。

5.3除甲方供应材料外，其余材料由乙方采购，乙方采购的材料设备必须符合设计要求和质量标准，并应向甲方提供产品合格证明文件。乙方应在采购前将主要材料设备清单及拟采购的品牌、规格、数量、单价报甲方确认。

第六条工程进度款支付

6.1工程预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整。

6.2工程进度款：按工程形象进度支付。工程进度达到______%时，甲方支付至合同总价款的______%；达到______%时，甲方支付至合同总价款的______%；达到______%时，甲方支付至合同总价款的______%。

6.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的______%。

6.4质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，于工程竣工验收合格后______年内，根据工程质量情况支付剩余部分。

6.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款，乙方应提供相应的发票和收款账户信息。

第七条工程变更

7.1任何一方提出工程变更，应提前______日以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案和费用计算依据。

7.2工程变更的确认：甲方提出的变更，乙方应在收到通知后______日内予以确认；乙方提出的变更，需经甲方书面同意。

7.3工程变更费用的确定：双方根据变更内容协商确定变更费用，并作为合同价款的调整部分。重大变更需另行签订补充协议。

第八条竣工验收

8.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。

8.2甲方应在收到竣工验收报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。

8.3验收合格的，甲方应在验收合格后______日内签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按要