北京2025版二手房购房合同范本（含合同解除条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京2025版二手房购房合同范本（含合同解除条款）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付地点：__________

3.乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、合同解除条款

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，合同自行解除。

2.甲方在合同签订后，未经乙方同意，将房屋出售给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方在合同签订后，未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________