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房地产估价服务委托协议

一、协议主体

委托方（以下简称甲方）：____________________

受托方（以下简称乙方）：____________________

二、委托事项及范围

（一）估价标的

甲方委托乙方对位于____________________的房地产（类型：住宅/商业/工业/其他）进行价值评估。具体范围包括土地面积______平方米、建筑面积______平方米及附属设施。

（二）估价目的

本次估价用于甲方办理____________________事宜（如抵押贷款、资产重组、交易参考等）。

（三）估价要求

乙方需按照国家《房地产估价规范》出具正式估价报告，明确价值类型为市场价值，估价时点为_年_月_日，并在___个工作日内完成服务。

三、双方权利义务

（一）甲方义务

甲方应提供房地产权属证明、规划许可文件等资料原件或加盖公章的复印件，并对资料真实性负责。保证估价标的在评估期间保持现状，配合乙方实地查勘。

（二）乙方义务

乙方应委派两名以上注册房地产估价师执行评估，对工作过程保密。对估价报告的专业性、合法性承担责任，交付报告时解释技术路线及参数依据。

四、服务费用及支付

（一）费用标准

本次估价服务费为人民币__________元（大写：____________________）。

（二）支付方式

甲方于本合同签订后__日内支付50%预付款，余款在收到正式估价报告当日结清。乙方提供合规发票。

五、违约责任

（一）甲方违约情形

若甲方未按期付款，每逾期一日按未付金额0.5%支付违约金；提供虚假资料导致报告无效的，需赔偿乙方损失。

（二）乙方违约情形

乙方未按期交付报告，每逾期一日退还10%服务费；因重大过失导致估价结果误差超过10%的，退还全部费用并赔偿甲方直接损失。

六、知识产权及保密

估价报告著作权归乙方所有，甲方享有使用权。双方应对获知的商业秘密及个人隐私保密，保密期至合同终止后三年。

七、争议解决

因履行合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁/向估价标的所在地人民法院诉讼。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签字盖章后生效，至服务费结清且报告交付后终止。

（二）终止情形

因不可抗力导致合同无法履行，双方可书面解除合同，乙方按实际工作量结算费用。

九、签署条款

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（以下无正文）