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上海市既有多层住宅加装电梯实施方案(示范文本)
一、适用范围
本方案适用于上海市行政区域内已建成投入使用、未设电梯的四层及以上（含四层）非单一产权多层住宅。具体需满足以下条件：
1.建筑条件：房屋结构安全，无严重结构损伤或隐患；原建筑已通过竣工验收且产权清晰；加装电梯后，电梯井道与周边建筑的防火间距需符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求，且不影响建筑整体抗震性能；电梯加装位置不占用市政道路、绿地等公共空间，不影响小区原有消防通道、无障碍设施及其他公共设施正常使用。
2.产权与业主意愿：加装电梯需经本幢或本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
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