二零二五房地产买卖热门合同书样书.docxVIP

二零二五房地产买卖热门合同书样书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房地产的合法所有权人，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.该房地产位于__________（具体地址），房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.该房地产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房地产的用途为__________，结构为__________，楼层为__________。

二、买卖价格及付款方式

1.该房地产的买卖总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

a.签订本合同后三个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

b.乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

c.余款人民币__________元（大写：__________元整）由乙方通过银行贷款支付，贷款手续由乙方自行办理，甲方应协助乙方提供相关资料。

d.乙方应在贷款审批通过后五个工作日内将余款支付至甲方指定账户。

三、交房及产权过户

1.甲方应于收到乙方首付款后__________日内将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应保持完好无损，附属设施及家具家电等应按现状交付。

2.甲方应于收到乙方全部房款后__________日内办理完毕房屋产权过户手续，并将房产证及土地使用权证交付给乙方。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于印花税、契税、房产税等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付房屋总价百分之二十的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋现状照片及相关附属设施清单

以上内容为双方真实意思表示，特此确认。