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房地产买卖代理服务协议合同范例

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理其位于__________（具体地址）的房地产（以下简称“该房产”）的买卖事宜。

2.乙方接受甲方的委托，负责为甲方寻找合适的买方，并协助甲方完成该房产的买卖交易。

二、委托期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

2.如在委托期限内未能完成该房产的买卖交易，双方可协商延长委托期限，并签订书面补充协议。

三、代理费用

1.甲方同意支付给乙方的代理费用为该房产成交价的__________%（具体比例），最低不少于人民币__________元。

2.代理费用在买卖双方签订正式《房地产买卖合同》并完成交易过户手续后一次性支付给乙方。

3.如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用，具体金额由双方协商确定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、有效的权属证明及相关资料。

2.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，并有权对乙方的工作提出合理建议。

4.甲方不得在委托期限内自行或通过其他中介机构进行该房产的买卖交易，否则视为违约，应向乙方支付违约金人民币__________元。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并协助甲方完成该房产的买卖交易。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的市场信息和交易建议。

3.乙方应保守甲方提供的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意不得向第三方泄露。

4.乙方在代理过程中不得收取除代理费用以外的其他任何费用。

5.乙方应定期向甲方报告代理工作的进展情况，并及时反馈买方的意见和建议。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用，并支付违约金人民币__________元。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________