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工业厂房建安工程合同

一、合同主体

甲方（发包方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟建设工业厂房项目，乙方具备相应资质，双方经协商一致，订立本合同。

二、工程概况

工程名称：__________工业厂房建安工程。

工程地点：__________市__________区__________路__________号。

工程内容：包括但不限于厂房主体结构施工、设备基础安装、水电暖通系统敷设、消防设施安装及室外附属工程等（具体以施工图纸为准）。

工程规模：总建筑面积约__________平方米。

三、承包范围与方式

乙方以包工包料方式承包本工程。

承包范围涵盖施工图纸（编号：__________）及工程量清单（编号：__________）所载明的全部建安工程内容，包括材料采购、施工、安装、调试及竣工验收。

四、合同工期

开工日期：____年__月__日。

竣工日期：____年__月__日。

总日历天数：__________天。

因不可抗力或甲方重大设计变更导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。

五、合同价款与支付

合同暂定总价款为人民币大写（__________），最终以竣工结算审计为准。

工程款支付采用分期方式：

合同签订后__日内，甲方支付合同价__%作为预付款；

工程主体结构封顶后__日内，支付至已完成合格工程量价款的__%；

工程竣工验收合格后__日内，支付至结算审定总价的__%；

剩余__%作为质量保修金，待保修期满且无质量问题后__日内无息付清。

所有支付均通过银行转账至乙方指定账户。

六、工程质量与验收

工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范，达到合格等级。

材料设备要求：乙方采购的材料设备须符合设计要求及国家强制性标准，并提供合格证明文件，进场前报甲方及监理方验收。

隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前__小时，乙方应通知甲方及监理方验收，验收合格后方可继续施工。

竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方提交完整竣工资料，甲方在__日内组织相关部门验收。未通过验收，乙方须在__日内完成整改。

七、双方主要义务

（一）甲方义务

提供完整的施工图纸及技术资料，组织图纸会审和技术交底。

办理施工所需许可、批文（法律规定需甲方办理部分）。

提供施工场地及进场道路，协调处理施工现场周边关系。

按合同约定及时支付工程款项。

委派现场代表（姓名：__________）负责协调、监督及签证。

（二）乙方义务

严格按照施工图纸、技术规范及合同要求施工，确保工程质量和安全。

编制详细的施工组织设计及进度计划报甲方及监理审批。

负责施工场地内安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。

妥善保护已完工程及甲方提供的设备材料，承担毁损灭失责任。

负责施工期间产生的建筑垃圾清运及场地清洁。

委派项目经理（姓名：__________）常驻现场，负责施工管理。

八、材料设备供应

本工程所需主要材料设备由乙方负责采购供应。

乙方采购的材料设备品牌、规格、型号须符合设计要求并经甲方书面确认后方可采购。

材料设备进场须报监理及甲方代表验收，不合格材料不得使用。

九、工程变更

施工中甲方如需变更设计，应提前__日向乙方发出书面变更通知。

因设计变更导致工程量增减或费用变化，按合同约定计价原则调整合同价款，并办理现场签证。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工内容。

十、质量保修

工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水、设备安装、装修工程等为__个月（不少于24个月）。

保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后__小时内响应，__日内修复完毕。因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担。

十一、违约责任

甲方逾期支付工程款，每逾期一日，按应付未付款项的__‰向乙方支付违约金。

乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总价款的__‰向甲方支付违约金；逾期超过__日，甲方有权解除合同。

工程质量不符合约定标准，乙方须无偿返工至合格，并承担由此造成的损失及工期延误责任。

任何一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

十二、安全生产与文明施工

乙方须严格遵守国家及地方安全生产法规，建立健全安全管理制度，配备专职安全员，承担施工期间的全部安全生产责任。

乙方须确保施工现场符合文明施工要求，采取有效措施控制扬尘