2022年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试题库(有答案).docxVIP

2022年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和费用

B.房地产经纪服务合同期限

C.房地产经纪服务费用支付方式

D.以上都是

2.房地产交易资金监管制度的主要目的是什么？()

A.保护房地产交易安全

B.提高房地产交易效率

C.促进房地产市场健康发展

D.以上都是

3.房地产经纪人员在进行房地产交易时，不得有哪些行为？()

A.捏造虚假信息误导消费者

B.帮助委托人签订虚假合同

C.违反保密义务泄露客户信息

D.以上都是

4.房地产经纪服务合同应当包括哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和费用

B.房地产经纪服务合同期限

C.房地产经纪服务费用支付方式

D.以上都是

5.房地产经纪人员应当具备哪些资格？()

A.房地产经纪人执业资格证书

B.房地产经纪人协理资格证书

C.房地产经纪人职业资格证书

D.以上都是

6.房地产经纪机构应当如何处理客户投诉？()

A.及时处理，保护客户合法权益

B.忽视客户投诉，不采取任何措施

C.将客户投诉转嫁给其他机构

D.以上都不是

7.房地产交易合同签订后，哪些情况下可以解除合同？()

A.一方当事人违约

B.不可抗力导致合同无法履行

C.双方协商一致

D.以上都是

8.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当遵守哪些规定？()

A.确保房源信息真实准确

B.不得发布虚假房源信息

C.不得泄露客户信息

D.以上都是

9.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务时，应当遵循哪些原则？()

A.诚实信用原则

B.公平交易原则

C.保密原则

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须的？()

A.房地产经纪机构名称和住所

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务费用

D.房地产经纪服务期限

E.委托人名称和住所

11.以下哪些行为属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信，公平交易

B.保守客户秘密，不得泄露

C.遵守法律法规，遵守行业规范

D.提高服务质量，满足客户需求

E.接受不正当利益，损害他人利益

12.房地产交易资金监管制度对房地产交易有哪些积极作用？()

A.提高交易安全性

B.降低交易风险

C.促进市场秩序规范

D.提高交易效率

E.增加交易成本

13.房地产经纪人员在进行房地产交易时，以下哪些行为是不允许的？()

A.捏造虚假信息误导消费者

B.帮助委托人签订虚假合同

C.违反保密义务泄露客户信息

D.提供真实、准确的房源信息

E.接受不正当利益

14.房地产经纪服务合同解除的条件有哪些？()

A.一方违约

B.不可抗力

C.双方协商一致

D.合同约定的解除条件成就

E.房地产经纪服务合同无效

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人员在进行房地产交易时，应当遵守《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规。

16.房地产经纪服务费用应当根据房地产经纪服务的实际成本和市场竞争情况合理确定。

17.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人明确告知房地产经纪服务合同的有效期限。

18.房地产经纪人员在提供服务过程中，如发现房源信息与实际不符，应及时告知委托人。

19.房地产交易资金监管制度旨在保障交易资金的安全，防止交易资金被挪用。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪服务合同一旦签订，就不得变更或解除。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人员可以接受任何形式的回扣或佣金。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在发布房源信息时，必须保证信息的真实性。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行房地产交易时，可以隐瞒房源的瑕疵。()

A.正确B.错误

24.房地产交易资金监管制度下，交易资金必须全部通过监管账户进行划转。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产经纪服务合同的主要内容。

26.房地产经纪人员在进行房