Refurbish用法精解容铭刚13课件讲解.pptxVIP

汇报人：容铭刚Refurbish用法精解

010203CONTENTS目录物业管理实战应用‘Refurbish’词义深度解析关联词汇辨析对比

01refurbish词义解析

适用对象作为一个及物动词（verb），其后直接跟被翻新的对象。常见搭配有“refurbishaproperty/building/room”（翻新一处房产/一栋建筑/一个房间），或用于被动语态，“Theapartmentwillbecompletelyrefurbishedbeforethenewtenantmovesin.”（在新租户入住前，这间公寓将被彻底翻新。）核心定义Refurbish的基本含义主要侧重于外观和表面状况的改善，而非深度的结构性改造。它包括清洁、重新粉刷、抛光、修理和更换部分过时或磨损的部件。其目的是提升感官体验和使用舒适度，而不是改变其基本结构或用途，这与“Renovate”或“Remodel”存在明显区别。该词适用范围非常广泛，在物业管理中可用于描述建筑物、公寓单元、办公室、酒店客房等空间，也可用于描述家具、设备、设施等具体物品。例如，物业公司可以“refurbishthelobbyfurniture”（翻新大堂家具），或者“refurbishtheelevators”（整修电梯）。词性与搭配指将某个空间或物品进行翻新、整修或重新装饰，使其恢复到良好状态，看起来像新的一样。这个词强调的是在现有基础上进行美化和功能性修复，让旧事物焕发新生。例如，对一间老旧的公寓进行重新粉刷、更换地毯和灯具，就属于典型的Refurbish。关注重点

02物业管理实战应用

公共区域翻新场景要点大堂与走廊翻新这是建筑的“脸面”，翻新频率较高。例如，在给业主的通知中可以写：“Weplantorefurbishthemainlobbyareanextmonth.Workswillincluderepaintingthewalls,polishingthemarblefloor,andinstallingnewenergy-efficientlighting.”（我们计划下月翻新主大堂区域。工程将包括重刷墙面、抛光大理石地面及安装新的节能照明。）建筑外墙与景观翻新建筑外部的翻新能显著提升整体形象。例如，在一个年度报告中提及：“Theexteriorrefurbishmentprojectwascompletedlastquarter,whichinvolvedcleaningandrepairingthebuildingsfacadeandrefurbishingthegardenbenchesandpathways.”（外墙翻新项目已于上季度完工，涉及清洁和修复建筑外立面，并整修了花园长椅与小径。）休闲与健身设施翻新地下停车场翻新为提升住户满意度和物业价值，定期翻新公共设施至关重要。例如：“ThecommunityclubhouseandgymwillbetemporarilyclosedfromMay10thtoMay25thtorefurbishthefacilities,includingupgradingthegymequipmentandreplacingthepooldeckfurniture.”（社区会所和健身房将于5月10日至25日暂时关闭以翻新设施，包括升级健身器材和更换泳池甲板家具。）停车场的环境直接影响用户体验。例如，一个工程说明可以是：“Toimprovesafetyandaesthetics,wewillrefurbishtheundergroundparkinggarage.Thisincludesrepaintingparkinglines,upgradingthelightingsystem,andrepairingdamagedconcretesurfaces.”（为提升安全性与美观度，我们将翻新地下停车场。这包括重绘停车线、升级照明系统及修复破损的混凝土地面。）

明确告知租户“翻新”具体包含哪些内容，避免误解。例如，在通知中补充说明：“Thekitchenrefurbishmentwillincludetheinstallationofnewcountertops,moderncabinets,anewsink,andenergy-savingappliancestoenhancebothfunctionalityandappearance.