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历史建筑修缮保护合同

合同编号：__________

历史建筑修缮保护合同

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确历史建筑修缮保护项目的双方权利与义务，确保修缮保护工作符合相关法律法规及历史文化遗产保护要求，促进历史建筑的可持续利用与传承。

第二条适用范围

本合同适用于[具体历史建筑名称]的修缮保护工程，包括但不限于结构加固、病害治理、装饰复原、设备更新及环境整治等内容。

第三条法律依据

本合同的订立与履行，应遵守《中华人民共和国文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》及相关地方性法规、规章的规定。

第四条基本原则

1.修缮保护工作应遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针。

2.修缮保护方案须经相关文物行政部门审核批准后方可实施。

3.修缮过程中应最大限度保留历史建筑原真性，避免过度干预。

第二章合同主体

第五条甲方（委托方）

1.名称：________________________

2.法定代表人：___________________

3.注册地址：_____________________

4.联系人：______________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

7.资质证明：____________________

第六条乙方（承建方）

1.名称：________________________

2.法定代表人：___________________

3.注册地址：_____________________

4.联系人：______________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

7.资质证明：____________________

第七条合同签订地

本合同于________________________签订。

第三章修缮保护范围与内容

第八条修缮保护范围

本合同涵盖的历史建筑范围为[具体建筑边界描述]，包括主体结构、附属建筑、装饰构件、历史设备等。

第九条修缮保护内容

1.结构修缮：对墙体、梁柱、屋架等主体结构进行检测、加固或修复，确保结构安全。

2.病害治理：处理墙体开裂、渗漏、生物侵蚀等病害，消除安全隐患。

3.装饰复原：恢复屋面、门窗、栏杆、雕刻等装饰构件的原有风貌。

4.设备更新：在保留原貌的前提下，对水电暖等设备进行现代化改造。

5.环境整治：清理周边环境，完善排水系统，防止新的损害发生。

第十条修缮标准

1.修缮工程应符合《文物保护工程施工资质管理办法》及相关技术规范。

2.修缮材料应优先选用与原构件材质一致的复古材料，确保耐久性与环保性。

3.施工过程中应建立完整的施工记录，包括但不限于材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。

第四章合同期限与进度安排

第十一条合同期限

1.本合同有效期为自签订之日起至工程竣工验收合格止。

2.如需延期，应提前30日书面协商，并经甲方书面同意。

第十二条进度安排

1.施工准备阶段：自合同签订之日起[具体天数]日内完成现场勘查、方案细化及审批手续。

2.基础施工阶段：自开工之日起[具体天数]日内完成结构修缮及病害治理。

3.精细施工阶段：自基础施工完成之日起[具体天数]日内完成装饰复原及设备更新。

4.竣工验收阶段：自精细施工完成之日起[具体天数]日内完成工程自检及报验。

第十三条进度调整

1.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后可顺延合同期限。

2.乙方应采取赶工措施，缩短工期，但由此产生的额外费用由责任方承担。

第五章质量保证与验收

第十四条质量保证

1.乙方应建立三级质量管理体系，即施工班组自检、项目部复检、公司终检。

2.修缮过程中应严格执行“三检制”，即自检、互检、交接检，确保每道工序达标。

第十五条材料检验

1.所有进入施工现场的材料应提供出厂合格证及检测报告，必要时进行抽检。

2.甲方有权对材料质量进行抽查，不合格材料应立即清退出场。

第十六条竣工验收

1.工程完成后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、检测报告、验收记录等。

2.甲方应在收到竣工资料后[具体天数]日内组织竣工验收，并出具书面验收意见。

第十七条质量保修

1.修缮工程自竣工验收合格之日起，乙方应提供[具体年限]年的质量保修期。

2.保修期内，如出现非使用不当的质量问题，乙方应在接到通知后[具体天数]日内修复。

第六章费用与支付

第十八条费用构成

1.修缮保护费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费及税金。

2.具体