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个人房屋装修合同书及清单

个人房屋装修合同书

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：________________

资质等级：________________

联系电话：________________

地址：________________

前言

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修工程事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修工程概况

1.1装修房屋地址：________________省________________市________________区________________路________________号________________小区________________栋________________单元________________室

1.2房屋建筑面积：________平方米

1.3房屋结构：________

1.4装修设计风格：________

1.5装修范围：室内全部区域（包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等）

第二条装修工程内容和范围

2.1基础工程：墙体拆除、新建、墙面找平、地面找平等

2.2水电改造工程：水管线路改造、电路线路改造、开关插座安装等

2.3墙面工程：墙面基层处理、涂料施工、壁纸铺贴等

2.4地面工程：地面找平、地砖铺设、木地板安装等

2.5天花工程：吊顶安装、灯具安装等

2.6门窗工程：门窗安装、窗帘盒制作等

2.7厨房工程：橱柜安装、厨房设备安装等

2.8卫生间工程：卫生间防水、卫浴设备安装等

2.9其他工程：家具安装、软装饰品安装等

第三条工程期限

3.1开工日期：______年____月____日

3.2竣工日期：______年____月____日

3.3总工期：______天

3.4因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第四条工程质量标准及验收

4.1本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家相关施工规范。

4.2工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收三个阶段。

4.3隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽工程完工后，甲方应在24小时内验收，验收合格后方可进行下一道工序。

4.4中期验收：基础工程、水电工程完工后进行，验收合格后方可进行下一道工序。

4.5竣工验收：全部工程完工后，甲乙双方共同进行验收，验收合格后签署《工程验收单》。

4.6工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的期限内整改至符合约定标准。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程总价款：人民币________元（大写：________________）

5.2支付方式：

(1)首付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币________元；

(2)中期款：中期验收合格后3日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币________元；

(3)竣工款：竣工验收合格后3日内，甲方向乙方支付工程总价款的25%，即人民币________元；

(4)质保金：工程总价款的5%，即人民币________元，质保期（2年）满后无质量问题一次性支付。

5.3乙方收款账户信息：

开户银行：________________

户名：________________

账号：________________

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务：

(1)提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料；

(2)按时支付工程款；

(3)协调邻里关系，确保施工顺利进行；

(4)指派专人作为甲方代表，负责与乙方沟通、验收等工作。

6.2乙方责任与义务：

(1)严格按照合同约定的内容、标准进行施工；