厂房出租委托合同.docx

厂房出租委托合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（受托人）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

鉴于甲方拥有合法产权的厂房，拟对外出租，且乙方具备厂房租赁业务的专业能力及资源，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，就甲方委托乙方出租厂房事宜达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，负责厂房的出租相关事宜，包括但不限于寻找潜在承租人、与承租人洽谈租赁条款、协助签订租赁合同、办理租赁备案手续等。

1.2委托出租的厂房基本情况：

（1）厂房坐落：______________________；

（2）建筑面积：________平方米；

（3）产权证明文件编号：__________；

（4）其他情况：____________________。

第二条委托期限

本合同委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限届满前三十日，双方如无书面异议，则本合同自动延续______个月，延续次数不限。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，并对乙方的工作进行监督。

3.2甲方应向乙方提供真实、完整的厂房产权证明、相关设施设备资料等文件，确保厂房符合出租条件，并保证其对厂房享有合法的出租权利。

3.3甲方应积极配合乙方开展出租工作，及时提供乙方所需的文件资料及相关信息，协助乙方与潜在承租人进行沟通和洽谈。

3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付委托报酬。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取委托报酬。

4.2乙方应按照诚实信用原则，积极履行委托事项，利用自身专业能力和资源，为甲方寻找合适的承租人，尽力促成租赁合同的签订。

4.3乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的其他用途。

4.4乙方在与潜在承租人洽谈过程中，应如实介绍厂房情况，不得虚假宣传或作出任何不符合实际情况的承诺。

4.5乙方应及时向甲方汇报委托事项进展情况，在租赁合同签订后，协助甲方与承租人办理厂房交接等相关手续。

第五条委托报酬及支付方式

5.1乙方的委托报酬为实际签订租赁合同首年租金总额的______%。

5.2甲方应在租赁合同签订且收到承租人支付的首笔租金后的______个工作日内，将委托报酬支付至乙方指定的银行账户。

5.3乙方收款账户信息：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：____________________________

第六条履行标准

6.1乙方应在委托期限内完成委托事项，促成甲方与符合甲方要求的承租人签订合法有效的租赁合同。

6.2乙方促成的租赁合同条款应符合甲方事先确定的租赁条件，包括但不限于租金标准、租赁期限、支付方式、违约责任等。如遇特殊情况需变更租赁条件，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方应确保租赁合同的签订及履行过程符合法律法规及行业监管规范的要求，协助甲方办理相关租赁备案手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付未付的委托报酬及违约金。

7.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，未能在委托期限内促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方有权不支付委托报酬；若乙方在履行委托事项过程中存在过错，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3若任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分进行赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术