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贴瓷砖施工合同

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：______________________

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担瓷砖铺贴工程事宜，双方经友好洽谈，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：________________________________（详细地址）

2.工程内容：室内/室外瓷砖铺贴。具体包括：

*（）地面瓷砖铺贴

*（）墙面瓷砖铺贴

*（）其他：________________________（如腰线、踢角线等）

3.铺贴范围：________________________________（如：客厅地面、主卧室卫生间墙地面等，请详细列明）

二、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币：________________________元（大写：________________________元整）。

2.此价款包含：乙方施工人员工资、辅料（如水泥、沙子、填缝剂等，具体辅料清单及品牌双方可另附清单作为本合同附件）、施工工具、垃圾清运至物业指定地点等费用。

3.此价款不包含：瓷砖、马赛克等主材费用（若主材由甲方提供）、甲方自购的特殊辅料、物业收取的押金及垃圾清运费（若有）。

4.如因甲方原因或现场实际情况与合同约定不符导致工程量增减，双方应友好协商，按实际发生的工程量及双方约定的单价（可另附报价单）调整合同总价款。

三、材料供应

1.甲方供应材料：

*甲方负责供应瓷砖、马赛克等主材，应于乙方施工前____日内将符合施工要求的材料运抵施工现场，并负责材料的验收、保管。

*甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，若因材料质量问题导致施工质量或工期延误，责任由甲方承担。

*乙方应对甲方提供的材料进行数量和外观质量的初步查验，如有异议应及时向甲方提出。

2.乙方供应材料：

*乙方负责供应本合同第二条第2款约定的辅料，并保证所供辅料符合国家相关质量标准及施工要求。

*乙方应于施工前向甲方明示辅料品牌、规格，经甲方确认后方可使用。如甲方对乙方提供的辅料有异议，双方应协商解决。

四、施工要求与标准

1.乙方应按照国家及行业相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.施工前，乙方应协助甲方确认瓷砖排版方案、铺贴方向、腰线位置等关键节点，必要时应制作样板，经甲方确认后方可大面积施工。

3.基层处理：乙方应对施工面进行清理、找平、洒水湿润等预处理工作，确保基层符合铺贴要求。

4.瓷砖铺贴：

*保证瓷砖铺贴平整，接缝平直，缝宽均匀（如设计有要求）。

*空鼓率符合行业标准，墙面瓷砖空鼓率不超过____%，地面瓷砖不得有空鼓。

*阴阳角处理应方正、顺直。

*有排水要求的区域（如卫生间、阳台）应做好坡度处理，确保排水顺畅，无积水。

5.瓷砖切割应整齐，套割吻合，边缘光滑。

6.铺贴完成后，乙方应及时清理砖面污渍，并进行必要的成品保护。

7.填缝：待瓷砖铺贴牢固后（通常为铺贴后____天），乙方应使用约定的填缝剂进行填缝，确保缝隙饱满、平整、无遗漏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权对乙方施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度提出合理意见。

*应向乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电接驳点，并确保施工期间的基本通行。

*按合同约定及时支付工程款项。

*负责协调与物业、邻里的关系，办理必要的施工手续。

*如需要变更施工内容或设计，应提前通知乙方，并双方协商确认变更费用及工期调整。

2.乙方权利与义务：

*按照合同约定及施工规范精心组织施工，确保工程质量和工期。

*施工人员应遵守甲方物业管理规定及国家相关安全生产规定，注意施工安全，文明施工。

*负责施工工具的准备、维护及施工人员的组织管理。

*施工过程中应注意保护甲方原有设施及已完成工程，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

*及时清理施工垃圾至甲方或物业指定地点。

*负责对施工质量问题进行保修（具体保修期限见本合同第九条）。

六、工期约定

1.本工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月_