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屋顶防水堵漏工程竣工验收报告

一、工程基本信息

1.1工程名称：[此处填写具体工程名称，例如：XX小区X号楼屋顶防水堵漏工程]

1.2工程地点：[此处填写工程具体地址]

1.3建设单位（业主）：[此处填写建设单位或业主名称]

1.4施工单位：[此处填写施工单位全称]

1.5监理单位（如有）：[此处填写监理单位全称，如无则填写“无”]

1.6设计单位（如有）：[此处填写设计单位全称，如无则填写“无”]

1.7工程开工日期：[XXXX年XX月XX日]

1.8工程竣工日期：[XXXX年XX月XX日]

1.9验收日期：[XXXX年XX月XX日]

1.10验收天气：[例如：晴、阴，气温XX℃，风力X级]

二、验收依据

2.1国家及地方现行相关法律法规、标准规范：

包括但不限于《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收标准》等国家及行业现行有效版本。

2.2工程设计文件及相关技术资料：

经审批的施工图纸、设计变更、技术核定单等。

2.3施工合同及相关协议：

明确双方权利义务及工程质量要求的合同文本。

2.4施工组织设计或施工方案：

经审批的针对本工程的具体施工技术文件。

2.5材料出厂合格证及检验报告：

主要防水材料及辅材的质量证明文件。

三、工程概况与主要施工内容

3.1原防水状况及渗漏情况简述：

[简述屋顶原防水系统的类型、大致施工年限，以及在本次防水堵漏工程实施前存在的主要渗漏部位、渗漏程度和原因分析（如可判断）。例如：原屋面为XX防水，因年久老化，在XX区域（如：女儿墙根部、落水口周边、管道根部等）出现多处渗漏现象。]

3.2主要施工范围及内容：

[详细描述本次防水堵漏工程的施工范围，例如：XX屋面全部区域翻修、XX区域局部防水加强、XX处渗漏点专项处理等。

主要施工工序包括：基层清理与修复、（如：找平层施工、保温层修复）、防水层施工（具体说明防水层类型，如：高聚物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等，及其道数、厚度）、细部节点处理（如：落水口、排气管、阴阳角、伸缩缝、女儿墙泛水等）、保护层施工（如：水泥砂浆保护层、卵石保护层等，如有时）。]

3.3主要材料选用：

[列出主要防水材料的品牌、型号、规格、执行标准等。例如：

防水层：XX牌XXX型SBS改性沥青防水卷材，厚度Xmm；

防水涂料：XX牌XXX型聚氨酯防水涂料，固含量XX%；

密封材料：XX牌XXX型硅酮耐候密封胶；

其他辅材：XXX。]

四、施工过程简述与质量控制

4.1施工过程简述：

[简要描述施工的主要阶段和关键节点，例如：施工单位于X月X日进场，首先进行了基层清理和缺陷修复工作，随后在X月X日开始防水层施工，期间重点对XX等细部节点进行了加强处理，于X月X日完成全部防水施工及保护层（如有）施工，并进行了自检。]

4.2主要质量控制措施：

[简述施工单位在施工过程中采取的质量控制措施，例如：

严格执行材料进场验收制度，对不合格材料坚决退场；

加强基层处理质量检查，确保符合施工要求；

严格按照施工方案和技术规范进行各道工序施工；

做好工序交接检验，上道工序不合格不得进入下道工序；

施工过程中做好详细记录等。]

五、竣工验收内容与方法

5.1验收组织：

由建设单位（业主）牵头组织，施工单位（及监理单位，如有）参加，共同组成验收小组对本屋顶防水堵漏工程进行竣工验收。

5.2验收内容与方法：

5.2.1外观检查：

对防水层表面进行全面目测检查，查看是否平整、连续、无起鼓、无开裂、无脱层、无褶皱、无流淌、无破损；

检查防水层与基层粘结是否牢固，有无空鼓现象（可采用小锤轻击检查）；

检查卷材搭接宽度是否符合设计及规范要求，搭接缝是否严密、平整；涂料防水层厚度是否均匀一致；

检查防水层收头是否牢固、密封严密；

检查所有细部节点（落水口、排气管、阴阳角、女儿墙泛水、伸缩缝等）的防水构造是否符合设计及规范要求，处理是否细致、牢固、密封。

检查保护层（如有）是否平整、牢固，有无裂缝、起砂，与防水层粘结是否良好。

5.2.2淋水或蓄水试验（根据工程实际情况选择）：

淋水试验：对于斜屋面或不便蓄水的屋面，采用水管在屋面均匀淋水，持续时间不少于2小时（或按设计要求）。淋水后，检查室内对应屋面下方顶棚、墙面及管道周边等部位是否有渗漏现象。

蓄水试验：对于平屋面，在屋面最低处筑起挡水墙，蓄水深度一般为20-30mm（或按设计要求），蓄水时间不少于24小时（或按设计要求）。蓄水期间及放水后，检查室内对应屋面下方顶棚、墙面及管道周边等部位是否有渗漏现象。

[此处应详细记录试验过程、持续时间、蓄水深度（如做）及检查结