2026年产权管理知识考试题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年产权管理知识考试题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.某企业将一处闲置厂房出租给其他公司使用，根据《企业国有资产管理条例》，该厂房的租赁收入应如何处理？

A.全部上缴财政

B.归企业所有，用于弥补经营亏损

C.归企业所有，但需优先用于产权结构调整

D.归企业所有，可用于再投资或分配

2.根据《城市国有土地上房屋拆迁管理办法》，拆迁补偿方式不包括以下哪一项？

A.货币补偿

B.产权置换

C.综合补偿（货币+产权）

D.迁移安置

3.某国有企业改制过程中，职工持股平台持有的股权如何进行价值评估？

A.按照市场公允价值评估

B.按照历史成本价值评估

C.由职工大会自行决定价值

D.按照行政指定价值评估

4.某集体企业将土地使用权出租给个人进行农业经营，租赁期限最长不得超过多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

5.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于不动产登记的类型？

A.预告登记

B.变更登记

C.撤销登记

D.税收登记

6.某企业通过拍卖方式处置闲置设备，拍卖成交价低于评估价的80%，应如何处理？

A.直接成交，无需上报

B.暂停拍卖，重新评估

C.报主管部门批准后成交

D.必须进行资产核销

7.根据《企业产权登记管理办法》，企业产权登记的主要目的是什么？

A.规范产权交易行为

B.确认产权归属，防止产权纠纷

C.监管企业财务状况

D.提高企业运营效率

8.某上市公司收购非上市公司股权，涉及的产权变更需向哪个部门备案？

A.财政部门

B.证券监管机构

C.工商行政管理部门

D.国土资源管理部门

9.根据《农村集体经营性建设用地入市管理办法》，以下哪项不适用于入市交易？

A.集体企业厂房用地

B.集体商业用地

C.集体宅基地

D.集体公益用地

10.某企业将一项专利技术许可给其他公司使用，根据《民法典》，该许可方式属于？

A.转让

B.出租

C.赠与

D.许可使用

二、多选题（共5题，每题3分）

1.企业产权管理的核心内容包括哪些方面？

A.产权登记

B.产权评估

C.产权交易

D.产权保护

E.财务核算

2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收补偿方式包括哪些？

A.货币补偿

B.产权置换

C.作价入股

D.迁移安置

E.社会救助

3.集体企业产权制度改革的主要目标是什么？

A.明晰产权归属

B.提高资产运营效率

C.增强企业活力

D.确保职工权益

E.规范交易行为

4.不动产登记的基本原则包括哪些？

A.登记自愿原则

B.实地原则

C.公示原则

D.统一登记原则

E.优先登记原则

5.企业产权转让的程序一般包括哪些环节？

A.资产评估

B.内部决策

C.信息披露

D.拍卖或转让

E.登记变更

三、判断题（共10题，每题1分）

1.企业产权管理仅适用于国有企业，集体企业和私营企业不在此范畴内。（×）

2.根据《城市国有土地上房屋拆迁管理办法》，拆迁补偿必须以货币形式支付。（×）

3.职工持股平台持有的股权可以用于对外投资，但不得转让给非职工股东。（×）

4.农村集体经营性建设用地可以直接入市交易，无需经过政府审批。（×）

5.不动产登记只需要登记权利人信息，无需记录权利性质。（×）

6.企业产权转让时，若成交价低于评估价的70%，必须上报主管部门批准。（×）

7.根据《民法典》，专利技术许可使用期限最长不得超过10年。（×）

8.集体企业产权制度改革必须由职工大会决定，不得由政府主导。（×）

9.不动产登记实行属地管理，不同地区的登记要求可能存在差异。（√）

10.企业产权登记只需在成立时进行一次，后续无需变更。（×）

四、简答题（共4题，每题5分）

1.简述企业产权管理的定义及其重要性。

2.简述农村集体经营性建设用地入市的基本流程。

3.简述企业产权转让的主要程序。

4.简述不动产登记的主要类型及其作用。

五、案例分析题（共2题，每题10分）

1.某国有企业改制过程中，原职工以货币出资购得部分股权，但改制后企业效益下滑，职工要求企业回购其股权。问：企业是否应回购？法律依据是什么？

2.某城市因城市规划需要征收一栋集体企业厂房，企业要求政府以货币补偿为主，但政府提出产权置换方案。问：双方应如何协商？法律依据是什么？

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.D

解析：根据《企业国有资产管理条例》，企业出租国有资产所得收入归企业所有，可用于再投资或分配，但需按规定上缴部分国有资本收益。

2.C

解析：《城市国有土