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工程类居间合同范本及签订注意事项

在工程建设领域，居间活动扮演着重要的桥梁角色，它能够有效连接项目需求与资源供给。一份权责清晰、条款严谨的居间合同，不仅是保障居间人合法权益的基石，也是维护委托方与第三方合作稳定的关键。本文将提供一份工程类居间合同的参考范本，并详细阐述签订过程中需重点关注的事项，以期为业内人士提供实用指引。

工程类居间合同（范本）

合同编号：【自行填写】

甲方（委托人）：【项目需求方/发包方全称】

法定代表人/授权代表人：【姓名】

统一社会信用代码：【代码】

联系地址：【详细地址】

联系电话：【电话号码】

乙方（居间人）：【居间人姓名/公司全称】

身份证号码/统一社会信用代码：【个人身份证号或公司代码】

联系地址：【详细地址】

联系电话：【电话号码】

丙方（项目承接方，如前期已明确可列为丙方，或后续由乙方促成后补签）：【如适用，填写承接方全称】

法定代表人/授权代表人：【姓名】

统一社会信用代码：【代码】

联系地址：【详细地址】

联系电话：【电话号码】

鉴于：

1.甲方拟就【项目名称，例如：XX市XX区XX道路工程】（以下简称“本项目”）寻求具备相应资质和能力的合作方（以下简称“目标合同相对方”），并希望通过乙方提供的居间服务达成合作。

2.乙方声明其拥有一定的信息渠道和资源，能够为甲方提供与本项目相关的居间服务，并促成甲方与目标合同相对方签订相关合同（以下简称“目标合同”）。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项与居间服务内容

1.1甲方委托乙方协助促成甲方与目标合同相对方就本项目签订【例如：建设工程施工合同、工程总承包合同、专业分包合同等，请明确合同类型】（即目标合同）。

1.2乙方应提供的居间服务包括但不限于：

（1）向甲方报告订立目标合同的机会；

（2）向甲方提供与订立目标合同相关的信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性（但甲方应对信息进行独立核实）；

（3）协助甲方与潜在的目标合同相对方进行接洽、沟通与谈判；

（4）在甲方与目标合同相对方协商过程中提供必要的协调与协助。

1.3本项目基本情况（可另附详细说明作为附件）：

（1）项目名称：【同上】

（2）项目地点：【具体地点】

（3）项目主要内容：【简述工程范围、规模等】

（4）预计合同金额：【估算金额或区间，如适用】

第二条居间服务要求与标准

2.1乙方应勤勉尽责地履行其在本合同项下的义务，积极开展居间活动。

2.2乙方应在本合同签订后【例如：XX个工作日/月】内，向甲方提供至少【例如：X家】符合甲方基本要求的潜在目标合同相对方信息。

2.3乙方促成的目标合同相对方应具备【例如：相应的施工资质等级、类似项目业绩、良好的财务状况和商业信誉等】基本条件。

第三条居间报酬

3.1若乙方成功促成甲方与目标合同相对方签订目标合同，则甲方应向乙方支付居间报酬。

3.2居间报酬的计算方式：

□方式一：固定金额人民币【大写金额】元（￥【小写金额】元）。

□方式二：按目标合同最终约定总金额的【百分比】%计算。

（选择一种方式，并明确计算基数。如选择方式二，建议明确基数为“目标合同签约总金额”或“目标合同实际结算总金额”）

3.3居间报酬支付方式及期限：

（1）第一期：目标合同签订且甲方收到目标合同相对方支付的首期款项（或具备【其他明确支付条件】）后【XX】个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬总额的【百分比】%，即人民币【大写金额】元（￥【小写金额】元）。

（2）第二期：【例如：项目主体结构封顶/工程竣工验收合格/甲方支付至目标合同总金额的XX%时】后【XX】个工作日内，甲方向乙方支付剩余【百分比】%的居间报酬，即人民币【大写金额】元（￥【小写金额】元）。

（可根据实际情况约定支付次数和具体支付节点，确保支付条件明确、可操作）

3.4乙方收款账户信息：

户名：【与乙方名称一致】

开户行：【具体银行支行】

账号：【银行账号】

3.5税费承担：乙方因获得本合同约定的居间报酬所产生的相关税费（包括但不限于个人所得税、增值税及附加等）由【乙方】自行承担。乙方应根据甲方要求提供合法有效的【例如：增值税专用发票/普通发票】。

第四条居间活动费用

4.1除本合同另有约定外，乙方为完成本合同项下居间服务所支出的一切费用（包括但不限于通讯费、差旅费、招待费等）均由乙方自行承担。

4.2若因乙方原因导致本合同未能成功促成目标合同签订，乙方不得要求甲方补偿其任何费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）有权对乙方提供的信息进行核实，并自主决定是否与目标合同相对方签订目标合同。

（2）应向乙方明确告知其对目标合同相对方的基本要求和项目的主要信息（甲方有权决