卖房抢走合同(标准版).docxVIP

卖房抢走合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、交易撮合、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，以诚实信用原则为甲方提供真实、准确、全面的房源信息和市场分析，确保服务过程合法合规。乙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的房地产经纪服务范围包括但不限于____________市____________区____________街道的房地产买卖、租赁等业务。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务费用：乙方为甲方提供房地产经纪服务不收取任何中介费以外的费用，所有服务费用均由甲方根据实际交易情况支付。

4、服务流程：乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的房地产经纪服务方案，包括房源搜索、客户接待、交易谈判、合同签订等环节，并确保每个环节符合法律法规要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息和市场分析，并监督乙方服务过程是否合法合规。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、财产证明、交易需求等，并配合乙方完成相关服务流程。

3、甲方应按照合同约定支付相关服务费用，并按时完成合同签订等交易环节。

4、如甲方发现乙方提供的服务存在违法违规行为，有权要求乙方立即停止服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并按照国家法律法规及行业规范为甲方提供专业、诚信的房地产经纪服务。

2、乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的房地产经纪服务方案，并确保服务方案符合法律法规要求。

3、乙方应如实向甲方提供房源信息和市场分析，不得提供虚假或误导性信息，并确保房源信息的真实性、准确性、完整性。

4、乙方应积极协助甲方完成交易撮合、合同签订等交易环节，并确保交易过程合法合规。

5、乙方如发现甲方提供的信息存在虚假或不完整情况，应及时向甲方提出，并要求甲方补充或更正。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：乙方为甲方提供房地产经纪服务不收取任何中介费以外的费用，所有服务费用均由甲方根据实际交易情况支付。

2、支付方式：甲方应按照合同约定支付相关服务费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3、发票开具：乙方应在甲方支付服务费用后，向甲方开具正规发票，并确保发票内容与实际服务情况相符。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

3、若甲方未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

4、因乙方提供的服务存在违法违规行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：