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经纪人协理证考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案？

A.10日??B.15日??C.20日??D.30日

答案：D

2.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是：

A.可以采用口头形式??B.必须采用书面形式??C.可以采用电子数据交换形式??D.必须公证

答案：B

3.房地产经纪机构发布房源信息时，必须做到：

A.标注“仅供参考”??B.标注“价格可谈”??C.标注“房源核验码”??D.标注“独家代理”

答案：C

4.经纪人协理在协助经纪人开展业务时，不得从事的行为是：

A.陪同看房??B.代收意向金??C.草拟合同??D.独立收取佣金

答案：D

5.房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况的，由主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以多少罚款？

A.5000元以下??B.5000元以上1万元以下??C.1万元以上3万元以下??D.3万元以上5万元以下

答案：C

6.下列哪项不属于房地产经纪服务的内容？

A.提供房源信息??B.协助办理贷款??C.代收房款??D.协助办理过户

答案：C

7.房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所、法定代表人等事项的，应当办理变更备案的时限为：

A.10日??B.15日??C.20日??D.30日

答案：D

8.房地产经纪服务实行明码标价制度，标价内容不包括：

A.服务项目??B.服务内容??C.服务标准??D.经纪人婚姻状况

答案：D

9.房地产经纪机构未在经营场所醒目位置公示服务收费标准的，由主管部门责令改正，拒不改正的，可处以：

A.警告??B.5000元以下罚款??C.1万元以上3万元以下罚款??D.吊销备案证明

答案：B

10.房地产经纪机构应当建立业务记录制度，保存期限不得少于：

A.1年??B.2年??C.3年??D.5年

答案：D

11.房地产经纪机构接受委托出售房屋，应当核验房屋的权属证书，下列哪项不属于必须核验的内容？

A.房屋所有权人姓名??B.房屋坐落??C.房屋抵押情况??D.房屋装修标准

答案：D

12.房地产经纪机构发布房源信息，应当在发布前向哪个部门申请房源核验？

A.不动产登记机构??B.住建部门??C.市场监管部门??D.税务部门

答案：B

13.房地产经纪机构及其从业人员不得有下列哪项行为？

A.提供看房服务??B.提供政策咨询??C.提供虚假房源信息??D.协助办理网签

答案：C

14.房地产经纪服务合同终止后，房地产经纪机构应当妥善保管的档案资料保存期限为：

A.1年??B.2年??C.3年??D.5年

答案：D

15.房地产经纪机构未按照规定公示信用档案的，由主管部门责令改正，拒不改正的，可处以：

A.警告??B.5000元以下罚款??C.1万元以上3万元以下罚款??D.吊销营业执照

答案：B

16.房地产经纪机构接受委托出租房屋，应当核验的材料不包括：

A.房屋所有权证书??B.房屋出租人身份证明??C.房屋承租人征信报告??D.房屋是否存在查封

答案：C

17.房地产经纪机构在协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应当提醒双方注意的事项不包括：

A.房屋是否存在抵押??B.房屋是否存在租赁??C.房屋是否存在查封??D.房屋是否靠近地铁

答案：D

18.房地产经纪机构未按照规定向主管部门报送年度报告的，可处以：

A.警告??B.5000元以下罚款??C.1万元以上3万元以下罚款??D.吊销备案证明

答案：B

19.房地产经纪机构应当建立投诉处理制度，投诉处理结果应当在多少日内告知投诉人？

A.3日??B.5日??C.7日??D.10日

答案：C

20.房地产经纪机构未按照规定建立业务记录制度的，由主管部门责令改正，拒不改正的，可处以：

A.警告??B.5000元以下罚款??C.1万元以上3万元以下罚款??D.吊销备案证明

答案：C

21.房地产经纪机构发布房源信息时，必须标注的内容不包括：

A.房屋用途??B.房屋面积??C.房屋朝向??D.房屋业主职业

答案：D

22.房地产经纪机构在协助办理房屋交易手续时，应当遵循的原则是：

A.快速优先??B.客户优先??C