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建设工程合同法规

详细内容如下：

一、合同订立

1.合同主体资格：发包方和承包方应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。发包方应当具备项目立项批准文件和相应的资金来源，承包方应当具备相应的施工资质和安全生产许可。

2.合同形式：建设工程合同应当采用书面形式，包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、技术规范、图纸、工程量清单等。

3.合同内容：合同应当明确工程名称、地点、范围、规模、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任、争议解决方式等内容。

4.合同备案：建设工程合同签订后，应当依法向建设行政主管部门备案。

二、合同履行

1.工程质量管理：承包方应当按照合同约定的质量标准施工，发包方应当提供符合质量要求的材料和设备。工程竣工后，应当进行质量验收，合格后方可交付使用。

2.工期管理：承包方应当按照合同约定的工期施工，发包方应当按时提供施工场地和图纸等技术资料。因特殊情况需延长工期的，应当经双方协商一致并签订补充协议。

3.价款支付：发包方应当按照合同约定的方式和期限支付工程款。承包方应当按照合同约定完成工程进度，提交相应的工程量清单和结算资料。

4.变更管理：工程设计变更应当经发包方同意，并签订变更协议。因变更导致工程量增减或工期变化的，应当相应调整合同价款和工期。

三、合同解除

1.解除条件：合同解除应当符合法定条件或合同约定的条件。如因不可抗力致使合同无法履行，双方可以协商解除合同。

2.解除程序：一方要求解除合同的，应当书面通知对方，并在通知中说明解除理由。对方同意解除的，合同自通知到达对方时解除；对方不同意解除的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

3.解除后果：合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

四、违约责任

1.发包方违约：发包方未按合同约定支付工程款、提供施工场地和图纸等技术资料的，应当承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。

2.承包方违约：承包方未按合同约定完成工程进度、质量不符合标准的，应当承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。

3.不可抗力：因不可抗力致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应当采取必要的措施减少损失。

五、争议解决

1.协商解决：合同争议发生后，双方应当首先通过协商解决。

2.仲裁解决：合同约定仲裁的，应当向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼解决：合同未约定仲裁或仲裁无效的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同管理

1.合同备案：建设工程合同签订后，应当依法向建设行政主管部门备案。

2.合同变更：合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同档案管理：合同文本及相关资料应当妥善保管，便于查阅和追溯。

七、附则

1.法律适用：合同订立、履行、变更、解除、违约责任和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

2.合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、价款结清之日终止。

3.其他约定：合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。