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楼盘转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼盘转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、转让标的物为甲方名下位于__________________（详细地址）的房产，房产证号为__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，土地使用权证号为__________________，土地使用权年限为______年。

2、甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷或其他权利限制，并已取得合法的转让权。如因甲方原因导致转让无法完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格

1、该房产转让总价款为人民币______元（大写：__________________元整），含税费、中介费等所有相关费用。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项在房产过户完成后____日内支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房产证明文件，并配合办理过户手续，确保在合同约定时间内完成过户。

2、甲方应保证房产现状与合同描述一致，如有隐瞒或虚假陈述，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方进行房产查验，如有维修需求，应承担相应费用。

4、甲方应确保在过户完成后将房产钥匙及所有相关文件交付乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款项，逾期支付的应按每日万分之五支付违约金。

2、乙方有权对房产进行查验，如发现与合同不符，有权要求甲方整改或解除合同。

3、乙方应按时办理过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，应承担相应责任。

4、乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房产进行非法活动。

四、过户手续

1、双方应共同委托房产中介或自行办理过户手续，所有费用由______方承担。

2、过户手续完成后，房产所有权正式转移至乙方，乙方应获得完整的房产证明文件。

五、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故解除合同，应双倍返还定金并支付违约金______元（大写：__________________元整）。

3、如因甲方原因导致过户延迟超过____天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、如因乙方原因导致过户延迟超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：