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建筑劳务分包合同范本及风险解析

在建筑工程领域，劳务分包作为一种常见的用工模式，其合同的规范性直接关系到工程质量、施工安全、工期进度乃至各方的合法权益。一份严谨的劳务分包合同，不仅是明确甲乙双方权利义务的法律依据，更是防范化解各类潜在风险的第一道防线。本文将结合行业实践，提供一份相对完善的建筑劳务分包合同范本核心条款，并对其中潜藏的风险点进行深度解析，以期为业界同仁提供有益参考。

一、合同主体条款：资格审查是前提

合同的订立始于主体。在劳务分包合同中，甲方通常为工程总包单位或专业承包单位，乙方则为具备相应劳务作业资质的劳务公司。此条款看似简单，实则暗藏风险。

核心条款示例：

“甲方（发包方）：[全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，注册地址：[地址]。

乙方（承包方）：[全称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，注册地址：[地址]，劳务作业资质证书编号：[编号]，资质等级：[等级]，许可作业范围：[范围]。”

风险解析与防范：

1.乙方资质风险：这是首要风险。务必核实乙方是否具备与承揽劳务作业范围相匹配的资质。实践中，部分单位或个人借用他人资质承揽业务，或超资质范围承接工程，一旦发生纠纷，合同效力可能受到质疑，甲方也可能因此承担连带责任。建议甲方在签约前索要并审查乙方的资质证书原件及复印件，必要时可通过官方渠道查询其资质有效性。

2.履约能力评估：除资质外，乙方的实际履约能力同样重要。包括其过往业绩、技术工人数量与技能水平、财务状况、安全管理体系等。甲方可要求乙方提供相关证明材料，并进行实地考察，避免选择空壳公司或履约能力不足的队伍，以免因乙方无力履约导致工期延误或质量问题。

二、工程概况与劳务作业范围：清晰界定是关键

工程概况与劳务作业范围的描述，是合同履行的基础，必须力求清晰、具体、无歧义。

核心条款示例：

“1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.劳务作业范围：

（1）承包内容：[详细列明劳务作业的具体内容，如：模板制作与安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌筑作业、抹灰作业、脚手架搭设与拆除等，应明确至分部分项工程]。

（2）工作内容：[例如：包含但不限于所需材料的场内搬运、清理、辅助工作，符合设计及规范要求的全部工序等]。

（3）劳务作业量：[可根据图纸及清单预估，最终以实际验收合格工程量为准]。”

风险解析与防范：

1.范围模糊风险：作业范围描述不清是引发合同纠纷的最常见原因之一。诸如“配合相关工作”、“完成所有相关劳务”等模糊性表述，极易在施工过程中产生理解分歧，导致乙方额外索要费用或甲方要求乙方无偿增加工作内容。因此，务必将劳务作业的具体内容、工作界面、包含的工序等尽可能细化、明确，必要时可附详细的工程量清单或图纸作为合同附件。

2.与总包合同脱节风险：劳务分包合同的作业范围应与总包合同中甲方的承包范围相匹配，避免出现超范围分包或漏项。同时，对于一些专业性较强或需特殊资质的作业内容，需确认乙方是否具备相应能力或许可。

三、合同价款与支付：明确约定是保障

合同价款的确定方式、构成以及支付节点、方式，直接关系到双方的经济利益，是合同谈判的焦点。

核心条款示例：

“1.合同价款形式：本合同采用[□固定总价合同/□固定单价合同/□其他约定方式]。

（1）如为固定总价：合同总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），此价格包含乙方为完成本合同约定劳务作业内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、管理费、利润、劳保费、工具用具费、税金及合同包含的所有风险、责任等。

（2）如为固定单价：各分项劳务作业单价详见附件《劳务作业单价清单》，工程量按双方确认的实际完成且符合质量要求的工程量计算。单价中包含的内容同固定总价约定。

2.价款支付：

（1）支付周期：按月/按形象进度节点支付。

（2）支付比例：每月/节点完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付已完合格工程量对应劳务价款的[X]%。

（3）竣工结算：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并办理完结算手续后[X]日内，甲方支付至结算总价款的[X]%。

（4）质保金：剩余[X]%作为质量保证金，待工程整体竣工验收合格满[X]年（或约定缺陷责任期）后无质量问题[X]日内无息返还。

（5）支付方式：通过银行转账至乙方在本合同中指定的银行账户。”

风险解析与防范：

1.价款构成不清晰风险：合同价款中是否包含管理费、利润、税金、辅材、小型机具、安全防护费用等，必须明确约定，避免后续乙方以“不含此费用”为由要求追加。特别是对于“零工”、“点工”的计价方式和结算原则，也应事先约定。

2.支付节点与条件模糊风险：支付节点应与工程进度紧密结合，并明确验收合格是支付前提。对于支付比例、结算期限、