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轻质隔墙砖施工合同范本及条款

在现代建筑装饰与功能性空间划分中，轻质隔墙砖以其自重轻、隔音、保温、施工便捷等特性，得到了广泛应用。无论是商业空间装修、工业厂房改造，还是民用住宅的室内布局调整，一份权责清晰、条款完备的施工合同，都是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。本文旨在提供一份具有实用价值的轻质隔墙砖施工合同范本及核心条款解读，供相关方参考。

一、合同双方当事人

发包方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

资质等级：（如适用，需具备相应施工资质）

开户银行及账号：（如适用）

*（条款解读：明确合同主体是首要环节，需核实双方身份信息及乙方资质，确保其具备履约能力。甲方通常为建设单位或业主，乙方为具备施工能力的单位或个体工商户。）*

二、工程概况

1.工程名称：（例如：XX办公楼X层轻质隔墙工程）

2.工程地点：（详细地址）

3.承包范围：（明确具体施工区域、墙体位置、数量。例如：图纸所示XX区域轻质隔墙砖砌筑、双面抹灰（如需）、门窗洞口预留及修补、预埋件（如有）安装配合等。）

4.轻质隔墙砖规格及要求：

*砖品种：（例如：蒸压加气混凝土砌块、轻质陶粒混凝土砌块等）

*规格型号：（长×宽×高，例如：600mm×200mm×100mm）

*强度等级：（例如：A3.5）

*干密度等级：（例如：B06）

*其他技术指标：（如隔音要求、防火要求等，应符合国家及地方相关标准）

5.工程量：（暂估或确定的工程量，单位：平方米或立方米，最终以实际验收合格工程量为准）

*（条款解读：工程概况是合同的基础，务必清晰、具体。特别是材料规格型号和技术指标，应详细列明，必要时可作为合同附件。工程量的确认方式也需明确。）*

三、合同价款

1.合同总价款（大写）：人民币元（￥：元）

2.价款构成：本合同价款包含乙方为完成本合同约定承包范围所需的一切费用，包括但不限于：

*轻质隔墙砖及辅材（如砌筑砂浆、专用粘结剂、网格布、预埋件等）的采购、运输、装卸、保管；

*施工人员的组织、工资、福利、保险；

*施工机械及工具的提供、维修、保养；

*水电费（如约定由乙方承担）；

*管理费、利润、税金；

*材料检测费（如需）、竣工验收等费用；

*成品保护费用；

*因乙方原因造成的返工、整改费用；

*合同包含的所有风险、责任等。

3.价款形式：（□固定总价合同/□固定单价合同/□可调价格合同）

*如为固定单价，单价为：元/平方米（或立方米），该单价已包含本条第2款所有内容。结算时按实际验收合格工程量乘以固定单价计算。

*如为可调价格，调价范围及方式：。

*（条款解读：合同价款是核心条款，需明确总价或单价，以及价款所包含的具体内容，避免后续因费用承担问题产生争议。固定总价合同对甲方风险较小，固定单价合同则需明确工程量计量规则。）*

四、工期

1.合同总工期：日历天。

2.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

3.竣工日期：年月日。

4.工期延误：

*因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，但乙方需在事件发生后日内书面通知甲方并获得甲方确认：

a)甲方未能按约定提供施工条件；

b)甲方指令变更导致工程量显著增加；

c)不可抗力；

d)其他非乙方原因。

*因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的%。逾期超过天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

*（条款解读：工期约定应明确，并设定合理的开工条件。工期延误的责任划分和违约金条款是保障工程按时完成的重要约束。）*

五、工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行相关施工规范、技术标准、设计图纸（如有）及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关验收。主要参考标准包括但不限于《轻质隔墙工程技术规程》等。

2.材料质量：乙方负责采购的所有材料必须是全新的、符合合同约定规格型号和技术指标的合格产品，并向甲方提供产品合格证明文件（如出厂合格证、检测报告等）。主要材料进场前须经甲方检验确认，未经确认不得使用。如甲方对材料质量有异议，可委托第三方检测，费用由责任方承担。

3.施工质量：乙方应建立质量保证体系，加强施工过程控制，确保施工工艺符合要求。隐蔽工程（如有）需经甲方检查验收并签字确认后方可进行下一道工序。

4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后日内组织验