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2026年物业维保工作计划

2026年物业维保工作将以“精准维护、预防为主、客户满意”为核心目标，围绕设备设施全生命周期管理、公共区域精细化养护、应急响应体系优化、团队专业能力提升四大主线展开，结合项目实际需求制定具体执行方案，确保服务品质持续提升，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。

一、设备设施全周期维护管理

（一）供配电系统深度维护

1.日常巡检标准化：高压配电房执行“三班两查”制度（早、中、晚三次常规巡查，重点时段两次专项检查），每日记录电压、电流、温度等运行参数，偏差超过±5%时立即启动异常排查流程；低压配电系统实行“区域责任到人”，每栋楼配电井由专属维保员负责，每