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电梯安全检查与日常维护记录

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。确保电梯安全，绝非一句空洞的口号，而是需要落实到每一次细致入微的检查和持之以恒的维护之中。本文旨在从实践角度出发，探讨电梯安全检查的核心要点、日常维护的关键环节以及记录管理的规范要求，为相关从业人员提供一份具有实操价值的参考。

一、电梯安全检查：防患于未然的基石

电梯安全检查是及时发现潜在风险、消除安全隐患的第一道防线。检查工作应具有系统性、规范性和周期性，绝不能流于形式或敷衍了事。

（一）日常巡检：每日必做的“健康监测”

每日电梯投入运行前，操作人员或专职巡检人员应对电梯进行一次快速但全面的检查。重点关注以下几个方面：

1.机房环境与设备状态：机房环境是否整洁，有无杂物堆放，温度是否在正常范围。控制柜内有无异响、异味或异常发热。曳引机运行是否平稳，有无漏油现象，油位是否正常。制动器工作是否可靠，间隙是否适当。

2.井道与轿厢：轿厢内操纵盘按钮、楼层显示、照明、通风、紧急呼叫装置是否完好有效。轿厢门和层门的门锁装置是否灵活可靠，门缝隙是否均匀，有无刮擦现象。导靴与导轨的配合是否正常，运行时有无异常震动或噪音。

3.层站区域：层门地坎有无异物堵塞，层门指示灯、召唤按钮是否正常。候梯区域有无影响安全的障碍物。

日常巡检中发现的任何异常，都应立即停止使用电梯，并通知专业维保人员进行处理，严禁“带病运行”。

（二）定期检查：深入细致的“体检”

除日常巡检外，还应根据电梯使用频率、使用环境及相关法规要求，制定月度、季度、半年度和年度的定期检查计划。定期检查通常需要更专业的工具和更深入的技术分析，应由取得相应资质的电梯维保单位或专业技术人员执行。

1.机械系统：对曳引轮、导向轮、限速器、安全钳、缓冲器等关键安全部件进行详细检查，确保其结构完整、动作灵活、性能可靠。检查钢丝绳的磨损、断丝、锈蚀情况，张力是否均匀。

2.电气系统：检查控制屏、变频器、接触器、继电器等电气元件的工作状态，触点有无烧蚀，接线是否牢固。检查安全回路各开关的有效性，确保其在异常情况下能可靠切断电源。

3.安全装置：重点测试限速器-安全钳联动装置、缓冲器、门联锁保护装置、急停开关等安全保护装置的功能是否正常。

定期检查后，应出具详细的检查报告，对发现的问题提出明确的整改意见和时限。

二、日常维护保养：延长寿命、保障性能的关键

电梯的日常维护保养是确保其长期稳定运行、延长使用寿命的关键。维护保养工作应遵循“预防为主、定期保养”的原则，严格按照电梯制造商提供的维护保养说明书或相关技术规范进行。

（一）预防性维护：将故障消灭在萌芽状态

预防性维护是基于对电梯设备运行规律的了解，通过定期的清洁、润滑、紧固、调整等手段，防止故障发生。

1.清洁：定期对机房设备、轿厢、层门地坎、导轨等进行清洁，防止灰尘、油污、杂物等影响设备正常运行。

2.润滑：按照规定周期对曳引机轴承、导轨、钢丝绳、门机系统等运动部件进行润滑，减少摩擦损耗，降低噪音。

3.紧固：检查各连接部位的螺栓、螺母是否松动，及时进行紧固，防止因松动引发振动、噪音甚至部件脱落。

4.调整：根据设备运行情况，适时对制动器间隙、门机参数、导靴间隙等进行调整，确保设备处于最佳工作状态。

（二）故障性维修：及时响应、高效处置

尽管做好了预防性维护，电梯仍可能因突发情况或部件老化出现故障。此时，应建立快速响应机制，维保人员接到故障通知后，需在规定时间内到达现场，准确判断故障原因，采取有效措施排除故障，并做好详细记录。

三、记录的重要性与规范：追溯管理的依据

电梯安全检查与日常维护记录是电梯安全管理的重要组成部分，是追溯电梯历史运行状态、评估设备健康状况、界定安全责任的重要依据。

（一）记录的核心要素

一份规范的电梯安全检查与维护记录应至少包含以下要素：

1.基本信息：电梯编号、型号规格、使用单位、地点、检查/维护日期、天气情况等。

2.人员信息：执行检查/维护人员姓名、资质证书编号、陪同人员（如有）。

3.检查/维护内容：详细记录检查的项目、维护的具体工作内容、测试的数据等。

4.发现问题与处理结果：对检查中发现的问题或故障现象进行准确描述，记录采取的处理措施、更换的零部件型号及数量、处理结果等。

5.结论与建议：对本次检查/维护工作进行总结，评估电梯当前运行状况，提出后续需要关注的事项或建议。

6.签字确认：执行人员、复核人员（如有）及使用单位相关负责人签字确认。

（二）记录的管理与保存

记录应做到真实、准确、完整、清晰，不得随意涂改。记录完成后应及时归档，妥善保管。根据相关法规要求，电梯安全技术档案的保存期限不应少于电梯的使用寿命。建议采用电子化管理与纸