二零二五年二手房按揭借款合同规范模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年二手房按揭借款合同规范模板

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的位于___________（详细地址）的二手房事宜，经协商一致，达成如下借款合同：

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币___________元（大写：___________元整），用于支付购房款项。

第二条借款期限

本合同项下借款期限为___________年，自本合同签订之日起算。

第三条借款利息

甲方同意按月向乙方支付利息，年利率为___________%，每月利息按下列方式计算和支付：

每月利息=借款金额×月利率。

第四条偿还方式

1.本合同项下借款应分___________期偿还，每月偿还___________元，具体还款计划如下：

期数还款金额（元）

1_________

2_________

……

期_________

2.还款日期：每月的___________日为还款日。

3.若甲方在还款日前未按时足额偿还本息，则逾期部分自逾期之日起按下列方式计收滞纳金：

每日滞纳金=应还款金额×逾期天数×_________%。

第五条抵押担保

为确保本合同的履行，甲方同意以其拥有的位于___________（详细地址）的房产（房产证号为___________）作为抵押物，办理抵押登记手续。乙方在履行完借款义务后，甲方应协助乙方办理抵押物的解除登记手续。

第六条抵押物的处置

在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分。抵押物在抵押期间因毁损、灭失或因其他原因导致其价值减少时，甲方应承担补充担保责任，或者按照乙方的要求提供其他担保。

第七条合同变更和解除

1.任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。

2.发生不可抗力致使合同无法履行时，本合同自动终止。合同解除后，乙方应立即返还甲方所借借款本金及已付利息。

第八条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间足额还款，则甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定履行权利义务，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

________________

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

________________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：____年__月__日