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协商终止住房租赁合同

尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《住房租赁合同》，约定乙方承租甲方位于____市____区____路____号____室的房屋，租期为____年____月____日至____年____月____日。现因双方均有意提前终止该租赁合同，经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止

甲乙双方一致同意，自____年____月____日起提前终止《住房租赁合同》，自该日起双方权利义务关系终止。

二、租金结算

1.截至合同终止之日，乙方已支付租金共计人民币____元，甲方应予以确认。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付但