原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
农村房屋维护施工协议书
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受托方，施工方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的农村房屋（以下简称“该房屋”）需要进行维护施工。
2.乙方具备相应的施工资质和经验，能够提供专业的农村房屋维护施工服务。
3.甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。
一、施工项目及范围
1.施工项目
乙方为甲方提供该房屋的维护施工服务，具体施工项目包括但不限于以下内容：
主体结构加固：对房屋的墙体、柱子、梁等主体结构进行检查和加固，确保房屋结构安全。若发现墙体出现裂缝，根据裂缝的宽度和性质采取不同的加固措施。裂缝宽度在[X]毫米以内的，采用压力灌浆的方式进行修补；裂缝宽度超过[X]毫米的，除了进行灌浆修补外，还需在裂缝两侧增设钢筋网片进行加固。
屋面防水处理：拆除原有的屋面防水层，重新铺设防水卷材，并做好屋面排水系统的疏通和改造。选用符合国家标准的优质防水卷材，其厚度不低于[X]毫米，且具有良好的耐候性和抗穿刺性能。在铺设防水卷材前，对屋面基层进行平整处理，确保表面无裂缝、松动等缺陷。
墙面翻新：对房屋的内外墙面进行清洁、修补和粉刷，改善房屋的外观形象。对于外墙面，先进行基层处理，然后采用环保型外墙涂料进行粉刷，涂料的颜色和光泽度应符合甲方的要求。内墙面则根据甲方的选择进行乳胶漆粉刷或贴壁纸等装饰处理。
门窗更换：拆除原有的破旧门窗，安装新的门窗，提高房屋的密封性和保温性能。新门窗应选用质量合格、品牌信誉良好的产品，其材质、规格和颜色应符合甲方的设计要求。在安装过程中，要确保门窗的安装位置准确，密封胶条安装牢固，开启和关闭灵活。
水电线路改造：对房屋的水电线路进行全面检查和改造，确保水电供应安全可靠。重新铺设电线时，选用符合国家标准的电线电缆，电线的截面积应根据用电设备的功率进行合理选择。对水管进行更换时，优先选用PP-R管等新型管材，确保水管连接牢固，无漏水现象。
2.施工范围界定
施工范围以甲方提供的房屋建筑图纸和双方现场确定的施工内容为准。对于超出既定施工范围的项目，若甲方要求增加，需另行签订补充协议，并明确相应的费用和工期。
二、施工工期
1.总工期
本工程总工期为[X]日历天，自合同生效且乙方人员、材料进场之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。例如，若合同生效日期为[具体日期]，乙方于[进场日期]进场施工，则竣工日期应为[预计竣工日期]。
2.工期延误
因不可抗力因素（如暴雨、洪水、地震等自然灾害）导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方可根据实际情况协商顺延工期。
若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款项等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的合理损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费等。
若因乙方原因（如施工组织不力、人员不足等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款
本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包括乙方完成本合同约定的施工项目所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等，除双方另有约定外，不再调整。
2.支付方式
合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方完成主体结构加固工程，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方完成屋面防水处理、墙面翻新、门窗更换等工程，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程全部完工，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格，且乙方提供完整的工程竣工资料后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程质量保修期满后，若无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将工程质量保修金（工程总价款的[X]%，即人民币[X]元，大写：[大写金额]）一次性无息支付给乙方。
3.支付条件
甲方每次付款前，乙方应向甲方提供等额的合法有效的税务发票。
乙方在申请付款时，应向甲方提交经甲方认可的工程进度报表或验收报告等相关资料。
四、双方权利和义务
甲方权利义务
权利
有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，对不符合合同约定或相关标准的施工行为有权要求乙方整改。
有权参与工
文档评论（0）